ΟΜΑΔΑ 7 Ελένη Παπαδοπούλου Κώστας Οικονόμου ανεγερση ΟΙΚΙΑΣ ΟΜΑΔΑ 7 Ελένη Παπαδοπούλου Κώστας Οικονόμου

Συνοπτική Περιγραφή Έργου Ανέγερση κατοικίας 290 τ.μ. με βοηθητικό υπόγειο χώρο 120 τ.μ, εντός γωνιακού οικοπέδου 500 τ.μ. Χρήση: στέγαση τριμελούς οικογένειας (γονέων και ενός παιδιού) και κατοικιδίου (σκύλου) Προθεσμία ολοκλήρωσης έργου: 12 μήνες (έως τον Απρίλιο 2009) Προϋπολογισμός έργου: 442.000 ευρώ

Να παρέχει άνεση και ασφάλεια. ΣΤΟΧΟΙ Η δημιουργία σύγχρονης κατοικίας, με χώρους πρασίνου και προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στους χρήστες της. Να παρέχει άνεση και ασφάλεια. Nα ανταποκρίνεται στις οικονομικές δυνατότητες.

ΚΤΗΡΙΟΛΟΓΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Η κατοικία εκτείνεται κατά μήκος του οικοπέδου και είναι διαμπερής. Περιβάλλεται από χώρους πρασίνου Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφο Προβλέπεται η διαμόρφωση υπόγειου χώρου

υπογειο Έχει έκταση 120 τ.μ. και περιλαμβάνει: Έχει έκταση 120 τ.μ. και περιλαμβάνει: Θέσεις στάθμευσης οχημάτων(60τμ) Αποθήκη (25 τμ) Λεβητοστάσιο – πλυντήρια (20 τμ) Σκάλες – Ασανσέρ (15 τμ) μ)

Ισογειο και περιλαμβάνει: Χώρο εισόδου Καταλαμβάνει 170 τ.μ., είναι ελαφρά υπερυψωμένο, έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και τους λοιπούς εξωτερικούς χώρους που περιβάλλουν την οικία (π.χ)σκεπαστή βεράντα) και περιλαμβάνει: Χώρο εισόδου Γραφείο για τον αρχιτέκτονα ιδιοκτήτη, το οποίο διαθέτει και αυτόνομη εξωτερική είσοδο (30τμ)

Ισογειο Χώρους υποδοχής(Σαλόνι-καθιστικό) Κουζίνα 95 τμ WC Κουζίνα 95 τμ WC Ξενώνα με ενσωματωμένο λουτρό.(30 τμ) Ο ξενώνας θα φιλοξενεί κυρίως τον «επισκέπτη» παππού, γι΄αυτό θα βρίσκεται στο ισόγειο πίσω μέρος του σπιτιού ώστε να έχει εύκολη πρόσβαση, ησυχία και αυτονομία. Εσωτερική σκάλα και ασανσέρ.(15τμ)  

Α΄οροφοσ Υπνοδωμάτιο γονέων, με λουτρό και βεστιάριο Έχει έκταση 120 τμ και περιλαμβάνει τους ιδιωτικούς χώρους της οικογενείας: Υπνοδωμάτιο γονέων, με λουτρό και βεστιάριο Υπνοδωμάτιο παιδιού με λουτρό και χώρο γραφείου Δεύτερο παιδικό υπνοδωμάτιο (για πιθανή απόκτηση άλλου παιδιού) το οποίο, επι του παρόντος χρησιμεύει ως δεύτερος ξενώνας .

Α΄οροφοσ Καθιστικό – μίνι κουζινάκι, στο οποίο η οικογένεια απολαμβάνει μέρος από τις καθημερινές της δραστηριότητες Λινοθήκη – Αποθήκη WC Σκάλες- ασανσερ Και στον α΄όροφο υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα – μπαλκόνι.

Διαμορφωση περιβαλλοντα χωρου Ο εξωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από την κυριαρχία του πρασίνου και τις υπερυψωμένες σκεπαστές βεράντες Το σπιτάκι του σκύλου καθώς και ο χώρος αθλοπαιδιών βρίσκονται στον χώρο πίσω από το σπίτι. Πέραν της διαμορφωμένης εισόδου προβλέπεται ράμπα ΑΜΕΑ. Η ράμπα αυτοκινήτων που οδηγεί στο γκαράζ διασχίζει πλαϊνό τμήμα του οικοπέδου . ,

Απαιτουμενοι ποροι Συγκεκριμένα, με βάση τα τ.μ.: υπόγειο: Το κόστος ανέγερσης της κατοικίας ανέρχεται στα 432.000 ευρώ. Συγκεκριμένα, με βάση τα τ.μ.: υπόγειο: 120τμ χ 600 ευρ/τμ = 72.000 ευρώ α΄όροφος: 170τμ χ 1000 ευρ/τμ= 170.000 ευρώ β΄όροφος: 120τμ χ 1000 ευρ/τμ = 120.000 ευρώ Εξωτερικός χώρος/διάφορα: 70.000 ευρώ

Προγραμματισμοσ εργου Οι αρχικές ενέργειες που απαιτούνται είναι: Σύνταξη σχεδίου/Αρχιτεκτονικής Μελέτης Στατική μελέτη Ηλεκτρομηχανική μελέτη. (Οι αναλυτικές αυτές μελέτες αυτές θα προσδιορίσουν ποιοτικά και ποσοτικά τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν) Έρευνα για τους υπεργολάβους Επιλογή και Σύναψη Συμβάσεων (κλειδώνεται το κόστος- προσδιορίζεται το χρονοδιάγραμμα – ορίζονται ρήτρες)

Εργασιεσ - ενεργειεσ Εκσκαφές/χωματουργικά Φέρων Οργανισμός (μπετό) Μετά τον καθορισμό ημερομηνιών έναρξης, 5 Απριλίου 2008 και παράδοσης του έργου, 5 Απριλίου 2009, ακολουθούν κατά σειρά: Εκσκαφές/χωματουργικά Φέρων Οργανισμός (μπετό) Τούβλα – μονώσεις Ηλεκτρολογικά Υδραυλικά (σωληνώσεις) Κουφώματα εξωτερικά-εσωτερικά(κάσες)

Εργασιεσ - ενεργειεσ Σοβάδες/ψευδοροφές/γύψινα/τζάκι Μαρμαρικές εργασίες – δάπεδα – μονώσεις Ελαιοχρωματισμοί Ολοκλήρωση κουφωμάτων Ντουλάπια κουζίνας – Ντουλάπες Είδη υγιεινής-Καλοριφερ Διαμόρφωση εξωτερικού χώρου (περίφραξη – ράμπα αυτοκινήτων, παρτέρια κ.λ.π)

Περιγραφη χρονοδιαγραμματοσ Μελέτες (1ος μήνας) Χωματουργικά (2ος μήνας) Σκελετός – μπετά (από τα μέσα του 2ου μήνα έως και τον 3ο) Τούβλα - μονώσεις (από τα τέλη τρίτου έως έως και τον 4ο μήνα) Ηλεκτρικά-υδραυλικά-κουφώματα – μαρμαρικές εργασίες (από τα μέσα του 4ου έως και τα τέλη τέλη του 4ου μήνα. Σοβάδες κ.λ.π

Καθορισμοσ ρολων Επικεφαλής – συντονιστής του έργου είναι ο ιδιοκτήτης Αρχιτέκτονας, με την βοήθεια ενός εργοδηγού (εφ΄όσον το κρίνει αναγκαίο) Περιορίζεται το εργολαβικό όφελος και μειώνεται ο προϋπολογισμός. Για κάθε επιμέρους εργασία υπάρχουν οι αντίστοιχοι εργολάβοι που φέρουν ευθύνη για την άρτια, εντός χρονοδιαγράμματος υλοποίηση του έργου τους.