ΜΙΣΘΩΣΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΣ Είναι η σύμβαση όπου ο ένας από τους συμβαλλόμενους (εκμισθωτής) υποχρεούται να παραχωρήσει στον άλλο (μισθωτή) τη χρήση του πράγματος(μίσθιο) και ο μισθωτής να καταβάλλει το συμφωνημένο τίμημα
ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗ Είναι η σύμβαση μεταξύ μισθωτή και 3ου όπου ο υπεκμισθωτής παρέχει στον 3ο (υπομισθωτή) τη χρήση του μισθίου, έναντι ανταλλάγματος : υπομίσθωμα Ο μισθωτής ευθύνεται έναντι του εκμισθωτή για κάθε ζημία υπομισθωτή στο μίσθιο
ΚΥΡΙΟΤΕΡΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ Παράδοση μισθίου έγκαιρα στον μισθωτή, να είναι κατάλληλο και για τη συμφωνημένη χρήση Αναλογούντες φόροι και βάρη μισθίου Απόδοση δαπανών του μισθίου στον μισθωτή
ΕΑΝ Ο ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ ΔΕΝ ΕΚΠΛΗΡΩΣΕΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΟΥ Ευθύνη για πραγματικά και νομικά ελαττώματα Εκτέλεση σύμβασης ή αποζημίωση Καταγγελία μίσθωσης
ΚΥΡΙΟΤΕΡΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΙΣΘΩΤΗ Καταβολή μισθώματος Μεταχείριση μισθίου επιμελώς Τήρηση σωστής και ευπρεπούς συμπεριφοράς στους άλλους ενοίκους Γνωστοποίηση εγκαίρως στον εκμισθωτή των ελαττωμάτων μισθίου ή δικαιωμάτων 3ων Απόδοση μισθίου στη λήξη μίσθωσης
ΕΑΝ Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ ΔΕΝ ΕΚΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΙΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΟΥ Σε καθυστέρηση μισθώματος-καταγγελία μίσθωσης Αποζημίωση για πρόωρη λήξη μίσθωσης Σε κακομεταχείριση μισθίου-καταγγελία μίσθωσης και αποζημίωση Σε μη απόδοση μισθίου στη λήξη ζητείται το συμφωνημένο τίμημα λόγω αποζημίωσης και περαιτέρω αποζημίωση