Διάλεξη 20 Φόροι στην κατανάλωση και την περιουσία.

Slides:



Advertisements
Παρόμοιες παρουσιάσεις
Ελαστικότητα 4η Διάλεξη.
Advertisements

Παρατηρήσεις και σχόλια στις αλλαγές που έγιναν με τον νόμο 4024/2011 που αφορούν την φορολογία εισοδήματος φυσικών προσώπων και που θα ισχύσουν για το.
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ (2ηδιάλεξη)
Project part-financed by ERDF #1 ΔΙΑΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ -16 Ι0ΥΛΙΟΥ 2012 “Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΔΙΑΔΟΧΗΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ.
ΤΙΜΟΛΟΓΗΣΗ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΜΑΘΗΜΑ: ΚΟΣΤΟΛΟΓΗΣΗ ΓΙΑ ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΟ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ
ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΟ ΜΑΘΗΜΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΜΕΘΟΔΟΙ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Εισαγωγή στη Λογιστική
ΠΑΣΕΓΕΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ : ΑΓΡΟΤΩΝ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΣΕΩΝ
ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΖΗΤΗΣΗ 10η Διάλεξη.
Φορολογία ακινήτων Φορολογικές διατάξεις που αποτρέπουν πιθανές επενδύσεις και προτάσεις για βελτίωση 6 Οκτωβρίου 2014 Γεωργία Σταματέλου Επικεφαλής Φορολογικού.
© 2007 Εκδόσεις Κριτική Εισαγωγή στην Οικονομική ΤΟΜΟΣ Β’ David Begg S. Fischer, R. Dornbusch.
Εισαγωγή στην Οικονομική ΤΟΜΟΣ Α΄
Αξιολόγηση Επενδύσεων στη Γεωργία (διάλεξη 5η)
© 2007 Εκδόσεις Κριτική Εισαγωγή στην Οικονομική ΤΟΜΟΣ Α΄ David Begg S. Fischer, R. Dornbusch.
ΜΑΚΡΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ 9η Διάλεξη.
1 Προϋπολογισμός 2007 Δεκέμβριος Ποια είναι τα κριτήρια αξιολόγησης του Κρατικού προϋπολογισμού ; Ο προϋπολογισμός του 2007, όπως και κάθε προϋπολογισμός,
ΜΕΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΤΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ
Αρχές Δικαίου Επιχειρήσεων Διάλεξη 5 η Νικόλαος Καρανάσιος Προσωπικές Εταιρίες.
Εισαγωγή στην Οικονομική ΤΟΜΟΣ Α΄
ΑΡΧΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΩΡΙΑΣ
ΠΙΓΓΟΥΡΑΣ/PINGOURAS1 Κεφάλαιο 9 Ασκήσεις. ΠΙΓΓΟΥΡΑΣ/PINGOURAS2 Άσκηση 19 Τιμές Αγοράς = Τιμές Συντελεστών + Έμμεσοι Φόροι – Επιδοτήσεις Προϊόν Α: Τιμές.
Κοινωνικοοικονομική Αξιολόγηση Επενδύσεων Διάλεξη 1η
Κοινωνικοοικονομική Αξιολόγηση Επενδύσεων Διάλεξη 4η
Κοινωνικοοικονομική Αξιολόγηση Επενδύσεων Διάλεξη 5η
Κοινωνικοοικονομική Αξιολόγηση Επενδύσεων Διάλεξη 7 η Αποτίμηση Μη Αγοραίων Αγαθών.
Κοινωνικοοικονομική Αξιολόγηση Επενδύσεων Διάλεξη 8 η Διανομή Εισοδήματος και Μέτρα Πολιτικής.
ΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ; Οι βασικοί οικονομικοί λόγοι για την κυβερνητική παρέμβαση είναι:  Ο επιχειρηματικός κύκλος- οι αποφάσεις σχετικά με.
Κεφάλαιο 11 Διαχείριση Συνολικής Ζήτησης: Δημοσιονομική Πολιτική «Κατόπιν, ας στραφούμε στα προβλήματα της δημοσιονομικής μας πολιτικής. Εδώ οι μύθοι αποτελούν.
Εθνικός σχεδιασμός (αποτυχίες αγοράς και αποτυχίες κυβερνητικού σχεδιασμού) Προσέγγιση παράλληλη με την αγορά Εικόνα δυνατοτήτων της οικονομίας Υποδείγματα.
Μακροοικονομικές και αναδιανεμητικές τάσεις από μία αναμόρφωση του φορολογικού συστήματος στην Ελλάδα.
Μετρώντας το εισόδημα ενός έθνους Κεφάλαιο 22 Copyright © 2001 by Harcourt, Inc. All rights reserved. Requests for permission to make copies of any part.
Με όραμα για το μέλλον. Μπορώ να διατηρήσω το Ε.Γ.Λ.Σ. ? Οι διατάξεις του ν. 4308/2014 για τα «Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα» περιλαμβάνουν στο παράρτημα.
Η προβληματική της φορολόγησης της κατοχής ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα Καλλιόπη Η. Ζούβια Δικηγόρος, Ειδικός Επιστήμονας Συνηγόρου του Πολίτη LL.M.
Φόρος δαπάνης.. Φόρος επί της δαπάνης. Το ποσό του εισοδήματος που μεταβιβάζεται από την φορολογούμενη μονάδα στο δημόσιο εξαρτάται από το μέγεθος της.
Κόστος κεφαλαίου Κόστος ευκαιρίας:
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΙΙ Διδάσκων: Σταγιάννης Απόστολος Τ.Ε.Ι. ΛΑΡΙΣΑΣ ΤΜΗΜΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ Τ.Ε.Ι. ΛΑΡΙΣΑΣ - ΤΜΗΜΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ - ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΙΙ - ΣΤΑΓΙΑΝΝΗΣ.
Το κόστος της παραγωγής Κεφάλαιο 13 Copyright © 2001 by Harcourt, Inc. All rights reserved. Requests for permission to make copies of any part of the work.
Εισαγωγή στην Οικονομική Ι Θεωρία παραγωγής και κόστους.
Τι είναι Χρηματοδοτική Διοίκηση;...τομέας των χρηματοοικονομικών ο οποίος ασχολείται κυρίως με τη διοίκηση μιας επιχείρησης Βασικές Χρηματοοικονομικές.
ΒΑΣΙΚΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΓΕΘΗ – ΑΝΑΛΥΣΗ ΝΕΚΡΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ Γ. Καμπουρίδης 9/26/ Βασικά Οικονομικά Μεγέθη - Ανάλυση Νεκρού Σημείου.
Ζητήματα φορολόγησης ακίνητης περιουσίας ΕΠΙΚΑΙΡΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ Ανδρέας Τσουρουφλής Λέκτορας Νομικής Αθηνών.
Απλή Κεφαλαιοποίηση Κεφάλαιο ονομάζουμε το χρηματικό ποσό που όταν δανειστεί ή αποταμιευτεί αποκτά παραγωγική ικανότητα. Οι χρηματοοικονομικές αγορές αναπτύχθηκαν.
ΤΕΙ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ ΣΧΟΛΗ: ΤΕΧΝΟΛΟΓΩΝ ΓΕΩΠΟΝΩΝ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΩΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΤΡΟΦΗΣ ΤΜΗΜΑ: ΤΕΧΝΟΛΟΓΩΝ ΓΕΩΠΟΝΩΝ.
1 Βασικές Έννοιες της Οικονομικής Επιστήμης (Επανάληψη ή Εισαγωγή) Τι είναι Οικονομικό Υπόδειγμα; Όφελος Κόστος Αγορές Ελαστικότητα Εξωτερικότητες Οικονομικά.
Μακροοικονομία Διάλεξη 5. Πληθωρισμός: μετράει τη μεταβολή του γενικού επιπέδου των τιμών Τα αίτια του Πληθωρισμού 1)Η θεωρία του πληθωρισμό ζήτησης:
Απλή Κεφαλαιοποίηση Κεφάλαιο ονομάζουμε το χρηματικό ποσό που όταν δανειστεί ή αποταμιευτεί αποκτά παραγωγική ικανότητα. Οι χρηματοοικονομικές αγορές.
Εισαγωγή στις δημόσιες επιχειρήσεις και οργανισμούς
Λογιστική για Μικρομεσαίες Επιχειρήσεις Αξιολόγηση Επενδύσεων
ΦΟΡΟΚΕΝΤΡΙΚΗ ΛΙΤΟΤΗΤΑ, ΜΕ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΒΑΡΟΣ ΔΥΣΑΝΑΛΟΓΟ
Τιμές Μεταφοράς.
Ισολογισμός Ο Ισολογισμός εμφανίζει σε συγκεκριμένη χρονική στιγμή:
ΠΡΟΤΥΠΟ ΥΠ’ΑΡΙΘΜΟΝ 7: ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΑΜΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ
Επιβλέπων Καθηγητής: Παναγιώτης Παντελίδης
ΣΧΟΛΗ: ΤΕΧΝΟΛΟΓΩΝ ΓΕΩΠΟΝΩΝ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΩΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΤΡΟΦΗΣ
Υπολογιςμος εθνικης παραγωγης – Πληθωριςμος και ανεργια
Η ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ ΤΗΣ ΚΑΤΟΧΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
Η ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΤΕΚΜΗΡΙΩΝ
ΤΡΟΠΟΙ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΟΤΙΚΗΣ ΙΚΑΝΟΤΗΤΑΣ
Αξιολόγηση επενδύσεων
Στοιχεία της κατάστασης αποτελεσμάτων χρήσης (Άρθρο 25)
Ανάλυση χρηματοδοτικών προβλημάτων
Τα μέσα εμπορικής πολιτικής 1. δασμός
Απλή Κεφαλαιοποίηση Κεφάλαιο ονομάζουμε το χρηματικό ποσό που όταν δανειστεί ή αποταμιευτεί αποκτά παραγωγική ικανότητα. Οι χρηματοοικονομικές αγορές.
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ Καθηγητής Δημήτρης Γκίνογλου
Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα
Γιώργος Γραμματικάκης
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΑΤΑΡΤΙΣΗΣ TEAMWORK
Τι συμβαίνει σήμερα Λουκέτο σε σημεία πώλησης λιανικής
Το αξίωμα του πολίτη είναι:  τίτλος τιμής  η ουσία της Δημοκρατίας  αξίωμα με απεριόριστη διάρκεια  ύψιστη αρετή που περιέχει την ικανότητα του άρχειν.
Φορολογικη λογιστικη Αγρότες.
Μεταγράφημα παρουσίασης:

Διάλεξη 20 Φόροι στην κατανάλωση και την περιουσία

Φορολόγηση της δαπάνης (κατανάλωσης) Μπορεί να γίνει σε επίπεδο Προσώπων (προσωπικός φόρος δαπάνης) Kaldor (1955) Προϊόντων Στον προσωπικό φόρο δαπάνης φορολογική βάση είναι η αξία (ή η ποσότητα) των αγαθών που πουλήθηκαν σε ένα άτομο για κατανάλωση Στον φόρο εισοδήματος φορολογική βάση είναι η μεταβολή στη δυνητική κατανάλωση

στην περίπτωση του προσωπικού φόρου δαπάνης Αποτελεσματικότητα και δικαιοσύνη στην περίπτωση του προσωπικού φόρου δαπάνης Θέματα αποτελεσματικότητας Ο φόρος εισοδήματος και οι αποφάσεις για το ύψος της κατανάλωσης και της αποταμίευσης Ο προσωπικός φόρος δαπάνης και οι αποφάσεις για το ύψος της κατανάλωσης και της αποταμίευσης

στην περίπτωση του προσωπικού φόρου δαπάνης Αποτελεσματικότητα και δικαιοσύνη στην περίπτωση του προσωπικού φόρου δαπάνης Θέματα δικαιοσύνης Προοδευτικότητα Φοροδοτική ικανότητα Η δικαιοσύνη θα πρέπει να αξιολογείται σε ετήσια ή σε δια βίου βάση; Ένα αριθμητικό παράδειγμα Ένα επίσημο υπόδειγμα

Δικαιοσύνη σε δια βίου και σε ετήσια βάση: Ένα αριθμητικό παράδειγμα Παράμετροι Συντελεστής φορολογίας εισοδήματος = 50% Συντελεστής φόρου επί της δαπάνης = 50% Επιτόκιο = 10% Τζίτζικας Μέρμηγκας Φόρος εισοδήματος Φόρος δαπάνης Εισόδημα την περίοδο 0 €1.000 € 1.000 Κατανάλωση την περίοδο 0 €500 €0 Φόροι την περίοδο 0 Φόροι την περίοδο 0 Εισόδημα την περίοδο 1 €50 €100 Κατανάλωση την περίοδο 1 €525 €550 Φόροι την περίοδο 1 €25 Παρούσα αξία των φόρων €523

Δικαιοσύνη σε δια βίου και σε ετήσια βάση: Ένα επίσημο υπόδειγμα Παράμετροι Συντελεστής φορολογίας εισοδήματος = t Συντελεστής φόρου επί της δαπάνης = tc Επιτόκιο = r Φόρος εισοδήματος Τζίτζικας Μέρμηγκας Εισόδημα την περίοδο 0 I0 Κατανάλωση την περίοδο 0 c0Τ c Μ Φόροι την περίοδο 0 tI0 Εισόδημα την περίοδο 1 r(I0 – c Τ) r(I0 – c Μ) Φόροι την περίοδο 1 tr(I0 – c0Τ) tr(I0 – c Μ)

Δικαιοσύνη σε δια βίου και σε ετήσια βάση: Ένα επίσημο υπόδειγμα Παράμετροι Συντελεστής φορολογίας εισοδήματος = t Συντελεστής φόρου επί της δαπάνης = tc Επιτόκιο = r Φόρος δαπάνης Τζίτζικας Μέρμηγκας Παρούσα αξία του δια βίου εισοδήματος I0 = c0Τ + c1Τ/(1 + r) I0 = c Μ + c Μ/(1 + r) 0 1 Παρούσα αξία της δια βίου φορολογικής υποχρέωσης R Τ = t c Τ + t c Τ/(1 + r) = c c 0 c 1 tcI0 R Μ = t c Μ + t c Μ/(1 + r) =

Φόρος επί των λιανικών πωλήσεων Γενικός όρος επί των λιανικών πωλήσεων: Ένας φόρος ο οποίος επιβάλλεται με τον ίδιο συντελεστή στις πωλήσεις όλων των προϊόντων Η μόνη χώρα στον ΟΟΣΑ που χρησιμοποιεί αυτόν τον φόρο είναι οι Η.Π.Α.

Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) Είναι ο πιο διαδεδομένος γενικός φόρος επί της κατανάλωσης (επιβάλλεται σε όλες τις χώρες του ΟΟΣΑ εκτός από τις ΗΠΑ) Είναι ποσοστιαίος φόρος ο οποίος επιβάλλεται στην προστιθέμενη αξία σε κάθε στάδιο της παραγωγικής διαδικασίας Προστιθέμενη αξία: η διαφορά ανάμεσα στις πωλήσεις και στο κόστος των υλικών εισροών που αγοράστηκαν

Τρόπος υπολογισμού του ΦΠΑ Πώς εφαρμόζεται ο ΦΠΑ Παραγωγός Αγορές Πωλήσεις Προστιθέμενη αξία ΦΠΑ 20% Αγρότης € 0 € 400 € 80 Μυλωνάς 400 700 300 60 Φούρναρης 950 250 50 Μπακάλης 1,000 10 Σύνολο €2,050 €3,050 €1,000 €200 Ο φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ) είναι ένας ποσοστιαίος φόρος ο οποίος επιβάλλεται στη διαφορά μεταξύ αξίας πώλησης και του κόστους των υλικών εισροών από κάθε επιχείρηση σε κάθε στάδιο της παραγωγικής διαδικασίας. 10

Ειδικοί φόροι κατανάλωσης Είναι οι φόροι που επιβάλλονται στην αγορά συγκεκριμένων μόνο αγαθών Ανά μονάδα φόρος (unit tax): ο φόρος που επιβάλλεται σε σταθερή αξία ανά μονάδα προϊόντος Π.χ. στην Ελλάδα ο ειδικός φόρος κατανάλωσης αμόλυβδης βενζίνης είναι 359 ευρώ ανά 1.000 λίτρα βενζίνης Φόρος επί της αξίας (ad valorem tax): ο φόρος που υπολογίζεται ως ποσοστό της αξίας ενός προϊόντος Π.χ. στην Ελλάδα ο ειδικός φόρος κατανάλωσης για ένα καινούργιο αυτοκίνητο αντιρρυπαντικής τεχνολογίας 1.800 κυβικών είναι 30% επί της αξίας του

στην αποτελεσματικότητα και στη διανομή Επιπτώσεις των έμμεσων φόρων στην αποτελεσματικότητα και στη διανομή Διαφορικοί ή ενιαίοι φορολογικοί συντελεστές; Πώς πρέπει να ορίζονται οι συντελεστές; Όταν σημασία έχει μόνο η αποτελεσματικότητα Όταν ενδιαφερόμαστε και για την ισότητα Εξωτερικότητες Οι έμμεσοι φόροι ως τέλη χρήσης ενός αγαθού (π.χ. φόρος στη βενζίνη ως τέλος χρήσης των δρόμων) Φόροι για «αμαρτωλά» αγαθά (“Sin” taxes) Μεγάλες απαιτήσεις σε πληροφόρηση για να θέσουμε διαφορικούς φορολογικούς συντελεστές

Τα έσοδα από έμμεσους φόρους στην Ελλάδα Οι έμμεσοι φόροι στην Ελλάδα, 2008 Σε εκατ. ευρώ % του συνόλου Δασμοί και ειδικές εισφορές εισαγωγών-εξαγωγών 304 1,0 Φόρος προστιθέμενης αξίας 18.835 60,4 Τέλος ταξινόμησης και λοιπά ειδικά τέλη και εισφορές αυτοκινήτων 926 3,0 Ειδικός φόρος κατανάλωσης υγρών καυσίμων 3.718 11,9 Ειδικός φόρος κατανάλωσης καπνού 2.553 8,2 Ειδικός φόρος κατανάλωσης μπύρας και οινοπν. ποτών 330 1,1 Τέλη κυκλοφορίας 1.025 3,3 Φόρος ασφαλίστρων 350 Λοιποί φόροι κατανάλωσης (ΦΚΕ, κλπ.) 3.139 10,1 ΣΥΝΟΛΟ 31.180 100,0

Η έμμεση φορολογία στην Ελλάδα (2009) Οι βασικοί φόροι ΦΠΑ με συντελεστές 4,5%, 9% και 19% Ειδικοί φόροι κατανάλωσης Στα τσιγάρα (≈60% της λιανικής τιμής) Στα υγρά καύσιμα Στα ποτά Επιπλέον φόροι στα αυτοκίνητα Τέλος έκδοσης άδειας Τέλος ταξινόμησης Τέλη κυκλοφορίας Δασμοί

Ο ενιαίος συντελεστής φορολόγησης των Hall-Rabushka Φόρος επί των νομικών προσώπων Φορολογική βάση = Πωλήσεις – αγορές από άλλες επιχειρήσεις – αμοιβές των εργαζομένων Καταβολή ενιαίου ποσοστού φόρου επί του τελικού ποσού Φόρος επί των φυσικών προσώπων Φορολογική βάση = οι αποδοχές των ατόμων για την εργασία που προσέφεραν Δεν επιτρέπονται απαλλαγές και μειώσεις φόρου Εφαρμόζεται η επιλεχθείσα φορολογική κλίμακα Γιατί ο φόρος H&R είναι ένας φόρος δαπάνης;

Φόρος στις χρηματοροές (Cash-Flow Tax) Πώς λειτουργεί ένας φόρος στις χρηματοροές; Πώς υπολογίζουμε την ετήσια κατανάλωση Ταμειακή βάση Ειδικοί λογαριασμοί

Φορολόγηση του εισοδήματος ή φορολόγηση της κατανάλωσης; Πλεονεκτήματα Δεν χρειάζεται να μετρηθεί η υπεραξία του κεφαλαίου και η απόσβεση Λιγότερα προβλήματα με τον πληθωρισμό Δεν υπάρχει λόγος για ξεχωριστό φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων Μειονεκτήματα Διαχειριστικά προβλήματα Προβλήματα μεταβατικής περιόδου Δωρεές και κληρονομιές

Προβλήματα και με τα δυο συστήματα Ορισμός της κατανάλωσης Επιλογή της μονάδας φορολόγησης Προσδιορισμός της κλίμακας φορολογικών συντελεστών Αποτίμηση των πρόσθετων απολαβών Καθορισμός μιας μεθόδου για την εξεύρεση ενός μέσου όρου σε κάποιο χρονικό διάστημα Φορολόγηση της ιδιοκατανάλωσης Εξάλειψη των κινήτρων για δραστηριοποίηση στην παραοικονομία Ιδανικά και πραγματικά φορολογικά συστήματα

Φόροι περιουσίας Οι φόροι περιουσίας είναι φόροι που έχουν ως φορολογική βάση την περιουσία των φορολογουμένων Γιατί να υπάρχουν φόροι στην περιουσία; Η μεγάλη συγκέντρωση πλούτου πρέπει να φορολογείται Διορθώνουν τις ατέλειες του συστήματος φορολογίας εισοδήματος Η μεγάλη περιουσία σηματοδοτεί μεγάλη φοροδοτική ικανότητα Αποθαρρύνουν τη συγκέντρωση πλούτου Αποτελούν πληρωμές για οφέλη που προφέρει το κράτος

Φόροι ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα Φόροι στην κατοχή ακίνητης περιουσίας Ενιαίο τέλος κατοχής ακινήτων (ΕΤΑΚ) – καθιερώθηκε το 2008, επιβάλλεται στην «αντικειμενική» αξία του ακινήτου με συντελεστή 0,1% για τα φυσικά πρόσωπα και με συντελεστές 0,1% ή 0,6% για τα νομικά πρόσωπα Τέλος ακίνητης περιουσίας – επιβάλλεται με πολύ χαμηλούς συντελεστές (0,25‰ και 0,35‰), αποτελεί πόρο των Δήμων και Κοινοτήτων και εισπράττεται από τη ΔΕΗ 20

Φόροι ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα Φόροι στη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας Φόρος μεταβίβασης ακινήτων – επιβάλλεται με συντελεστή 11% σε ακίνητα που μεταβιβάζονται με αντάλλαγμα επί της συνολικής αξίας του ακινήτου. Αποθαρρύνει τις συναλλαγές και για το λόγο αυτό καταργήθηκε και η εφαρμογή του περιορίζεται μόνο στα ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν την 1.1.2006 Φόρος κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών – θα αναλυθεί εκτενώς παρακάτω Τέλος συναλλαγής ακινήτων - επιβάλλεται με συντελεστή 1% σε ακίνητα που μεταβιβάζονται με αντάλλαγμα επί της συνολικής αξίας του ακινήτου. Αντικατέστησε τον φόρο μεταβίβασης και ισχύει για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί μετά την 1.1.2006. Ταυτόχρονα όμως επιβάλλεται και ο φόρος αυτόματου υπερτιμήματος που έχουμε αναλύσει στο κεφάλαιο 16 21

ΔΥΟ ΦΟΡΟΙ ΣΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ 1/1/2014 Από την 1/1/2014 θα υπάρχουν δύο φόροι για τα ακίνητα που θα συνθέτουν τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (τον γνωστό πλέον (ΕΝ.Φ.Ι.Α) με βάση τον νόμο 4223/2013:  Ο Κύριος φόρος και ο Συμπληρωματικός φόρος. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. δηλαδή που θα πληρώνομε από εδώ και στο εξής κάθε χρόνο θα ισούται με το άθροισμα α) του κύριου φόρου για κάθε κτίσμα οικόπεδο και αγροτεμάχιο (τώρα τά αγροτεμάχια τα λέμε «γήπεδα») και β) του συμπληρωματικού φόρου επί της συνολικής αξίας των ακινήτων μας . Στην ουσία δηλαδή θα έχομε διπλή φορολόγηση του κάθε ακινήτου μας : Θα φορολογείται μόνο του με ειδικούς συντελεστές (Κύριος φόρος), αλλά θα φορολογείται μαζί με τά άλλα ακίνητα από ειδική κλίμακα με την οποία θα φορολογείται η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του φορολογουμένου.  Αυτή η, νέα, διπλή φορολόγηση των ακινήτων θα γίνεται χωριστά για την περιουσία του συζύγου και χωριστά για την περιουσία της συζύγου. 

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ Ο ΚΥΡΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΣΤΑ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ Τα κτίσματα εντός οικοπέδων φορολογούνται από 2 έως 13€ / μ2 τα οποία πολλαπλασιάζονται με συντελεστές αυξομειούμενους για την εξεύρεση του φόρου  -τα οικόπεδα φορολογούνται από 0,003 έως 9 / μ2 τα οποία πολλαπλασιάζονται με συντελεστές αυξομειούμενους για την εξεύρεση του φόρου -τα αγροτεμάχια (γήπεδα) φορολογούνται με διάφορους συντελεστές όπως ο παρακάτω πίνακας:

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ Ο ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΣΤΑ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ

ΠΩΣ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ Ο ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΣΤΑ ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ Υπολογίζεται: - Στην συνολική αξία των δικαιωμάτων 5%ο  - Για τά ΝΠΔΔ και ΝΠΙΔ ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ, ΑΕΕΑΠ, ο φόρος ορίστηκε σε 2,5%ο για ακίνητα που ΔΕΝ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ Δεν συμπεριλαμβάνονται για τον υπολογισμό του Συμπληρ. Φόρου:  α΄η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα Δημοσίου , ΝΠΔΔ καί ΝΠΙΔ της Γενικής Κυβέρνησης, ΟΤΑ, Ξένων Κρατών , θρησκειών β΄ ακίνητα εντός και εκτός σχεδίου που χρησιμοποιούνται για ελλιμενισμό αεροσκαφών (όχι ιδιωτικής χρήσης)  γ΄ λωρίδες γής για σιδηροτροχιές δ΄ οικόπεδα για έδραση πύργων και γραμμών μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας ε΄Κτίσματα και οικόπεδα γενικώς (τού κυρίου φόρου) όταν ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητος ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕ-ΝΟΥ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18715

Οικονομική επίπτωση. Η παραδοσιακή άποψη–Φόρος κατοχής στη γη Ενοίκιο ανά στρέμμα γης SL Η τιμή που παίρνουν οι ιδιοκτήτες γης μειώνεται κατά το συνολικό ποσό του φόρου L P0 PsL = P0 L Pn L DL DL’ 22 Στρέμματα γης

Οικονομική επίπτωση. Η παραδοσιακή άποψη–Φόρος κατοχής στη γη Ο φόρος ενσωματώνεται (κεφαλαιοποιείται) στην τιμή της γης Αν όμως η προσφορά γης δεν είναι σταθερή, η προηγούμενη ανάλυση πρέπει να τροποποιηθεί 23

Οικονομική επίπτωση. Η παραδοσιακή άποψη. Φόρος κατοχής στα κτίσματα Τιμή ανά κτίσμα Η τιμή που πληρώνουν οι ενοικιαστές αυξάνεται κατά το συνολικό ποσό Pg B του φόρου P0 P B = P B n 0 B SB Pn L DB DB’ 24 B1 B0 Αριθμός κτισμάτων ετησίως

Περίληψη και συνέπειες της παραδοσιακής άποψης Προοδευτικότητα Φόρος στη γη Φόρος στα κτίσματα Εμπειρικές ενδείξεις Μέτρηση του εισοδήματος

Η νέα άποψη: φόρος ακίνητης περιουσίας ως φόρος κεφαλαίου Υποδείγματα μερικής ή γενική ισορροπίας; Επίδραση του γενικού φόρου – είναι προοδευτικός! Επίδραση των διαφοροποιημένων φόρων – αβέβαιη οικονομική επίπτωση Μακροχρόνιες επιδράσεις

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας ως τέλος χρήσης Η έννοια της επίπτωσης του φόρου περιουσίας δεν έχει νόημα Ο φόρος περιουσίας δεν δημιουργεί υπερβάλλον βάρος Oates [1969], Gibbons and Machin [2008], Davidoff and Leigh [2008]

Συμβιβάζοντας τις τρεις απόψεις Νέα άποψη: η κατάλληλη για να μελετήσουμε την κατάργηση όλων των φόρων περιουσίας και την αντικατάστασή τους με έναν φόρο επί της δαπάνης Παραδοσιακή άποψη: η κατάλληλη για να μελετήσουμε τη μείωση των φόρων περιουσίας σε μια συγκεκριμένη περιφέρεια της χώρας Άποψη περί τέλους χρήσης: η κατάλληλη για να μελετήσουμε την περίπτωση που μεταβάλλονται ταυτόχρονα οι φόροι και οι παροχές και τα άτομα μπορούν να επιλέξουν τον κοινότητα που θα κατοικήσουν

Γιατί οι φορολογούμενοι μισούν τόσο πολύ τους φόρους περιουσίας; Ο φόρος περιουσίας επιβάλλεται με βάση κάποια εκτιμηθείσα αξία Ο φόρος περιουσίας είναι ιδιαίτερα ορατός Ο φόρος περιουσίας θεωρείται αντίστροφα προοδευτικός Ο φόρος περιουσίας αποτελεί εύκολο στόχο

Ιδέες για να βελτιωθεί ο φόρος περιουσίας Να βελτιώσουμε τους τρόπους αξιολόγησης των ακινήτων Φόρος επί της προσωπικής καθαρής θέσης: Ένας φόρος ο οποίος υπολογίζεται με βάση τη μεταβολή στην αγοραία αξία όλων των στοιχείων του ενεργητικού και του παθητικού του φορολογούμενου 30

Ο φόρος κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών Αιτιολογήσεις Πληρωμή για υπηρεσίες Περιέλευση ακίνητης περιουσίας στην κοινωνία Κίνητρα Η συμπεριφορά του δωρητή είναι διαφορετική από αυτήν του αποδέκτη Εργασία Αποταμίευση Μορφή με την οποία γίνονται οι μεταβιβάσεις (π.χ. χρήματα, παροχή μόρφωσης, κλπ.) Σχέση με το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων Κατανομή εισοδήματος

Φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών στην Ελλάδα Οι τρεις φορολογίες συνδέονται άρρηκτα (αλλιώς θα δημιουργούνταν στρεβλώσεις στη συμπεριφορά των ατόμων)

Φορολογία κληρονομιών στην Ελλάδα Βάση του φόρου: η αξία της περιουσίας (κινητής και ακίνητης) που αποκτήθηκε αιτία θανάτου Δομή φορολογικών συντελεστών: Μέχρι το 2007 υπήρχε προοδευτική κλίμακα (5%-40%) Από το 2007: στις περισσότερες περιπτώσεις 1% με αφορολόγητο όριο €95.000

Φορολογία κληρονομιών στην Ελλάδα Συντελεστές και αφορολόγητα ποσά στον φόρο κληρονομιών Είδος περιουσιακού στοιχείου Συγγενείς Α΄ κατηγορίας Συγγενείς Β΄ κατηγορίας Αφορολόγητο ποσό € 95.000 € 20.000 Ακίνητη περιουσία 1% Μετοχές και λοιποί τίτλοι εισηγμένοι στο χρηματιστήριο 0,6% 1,2% Μη εισηγμένες μετοχές, εταιρικές μερίδες και μερίδια 2,4% Λοιπά περιουσιακά στοιχεία (χρήματα, κινητά, κλπ.) 10%

Φορολογία γονικών παροχών στην Ελλάδα Βάση του φόρου: η αξία της περιουσίας (κινητής και ακίνητης) που παρέχεται από οποιονδήποτε γονέα στο παιδί του Δομή φορολογικών συντελεστών: Ισχύουν οι διατάξεις της φορολογίας κληρονομιών

Φορολογία δωρεών στην Ελλάδα Βάση του φόρου: η αξία της περιουσίας (κινητής και ακίνητης) που παρέχεται ή μεταβιβάζεται χωρίς αντάλλαγμα Φορολογικές κλίμακες στη φορολογία δωρεών Κατηγορία φορολογουμένων Ελάχιστος οριακός φορολογικός συντελεστής Μέγιστος οριακός φορολογικός συντελεστής Αφορολόγητο ποσό Συγγενείς Α΄ κατηγορίας (σύζυγος, κατιόντες πρώτου και δεύτερου βαθμού, ανιόντες πρώτου βαθμού) 5% 20% € 95.000 Συγγενείς Β΄ κατηγορίας (ανιόντες και κατιόντες δεύτερου και επόμενων βαθμών, παιδιά από προηγούμενο γάμο του συζύγου, παιδιά και ανιόντες εξ’ αγχιστείας, αδέλφια, κ.α.) 10% 30% € 20.000 Λοιποί 40% € 6.000

Προτάσεις για μεταρρύθμιση του φόρου κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών Να ενσωματωθεί στο σύστημα φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων Φόρος προσθηκών (accessions tax): Το καθεστώς σύμφωνα με το οποίο το άτομο φορολογείται με βάση τη συνολική περιουσία που έχει περιέλθει σε αυτό κατά τη διάρκεια της ζωής του από κληρονομιές, γονικές παροχές και δωρεές