Η παρουσίαση φορτώνεται. Παρακαλείστε να περιμένετε

Η παρουσίαση φορτώνεται. Παρακαλείστε να περιμένετε

Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών Διαγραμμάτων στην Επιτυχή Ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου Παναγιώτης Λολώνης Μέλος του Επιστημονικού Συμβουλίου.

Παρόμοιες παρουσιάσεις


Παρουσίαση με θέμα: "Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών Διαγραμμάτων στην Επιτυχή Ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου Παναγιώτης Λολώνης Μέλος του Επιστημονικού Συμβουλίου."— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών Διαγραμμάτων στην Επιτυχή Ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου Παναγιώτης Λολώνης Μέλος του Επιστημονικού Συμβουλίου ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.

2 Σύνταξη Κτηματολογικών Διαγραμμάτων Υπάρχουσα Διαδικασία Σύνταξη κατά το στάδιο της πρόχειρης κτηματογράφησης με φωτοερμηνευτικές μεθόδους Χρησιμοποιούμενα υπόβαθρα o Έγχρωμοι ορθοφωτοχάρτες κλίμακας ~1:1.000 στις αστικές περιοχές o Έγχρωμοι ορθοφωτοχάρτες κλίμακας ~1:5.000 στις αγροτικές και στις υπόλοιπες περιοχές Βελτίωση ακρίβειας και συμπλήρωση πληροφορίας με επίγειες μετρήσεις και χρησιμοποίηση διαγραμμάτων συμβολαίων «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Προσδιορισμός ορίων γεωτεμαχίου σε ορθοφωτοχάρτη (Διαδικτυακές Υπηρεσίες, Κτηματολόγιο Α.Ε.)

3 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Σημεία της διαδικασίας στα οποία υπεισέρχονται τα εξαρτημένα τοπογραφικά διαγράμματα Συλλογή δηλώσεων Συλλογή στοιχείων διοικητικών πράξεων oΠράξεις εφαρμογής oΑναδασμοί oΑπαλλοτριώσεις oΠράξεις καθορισμού αιγιαλού o... Επεξεργασία δηλώσεων και λοιπών στοιχείων Εξέταση ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης Επεξεργασία επιγενόμενων πράξεων «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος

4 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Η ύπαρξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης Εξυπηρετεί τη διαδικασία εντοπισμού των ακινήτων Υποβοηθά τη διαδικασία oΠροσδιορισμού των ορίων των γεωτεμαχίων oΠροσδιορισμού των διαστάσεων των πλευρών τους oΥπολογισμού του εμβαδού τους «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Εξαρτημένο διάγραμμα αναδασμού

5 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Θετικά στοιχεία της ύπαρξης εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων στη διαδικασία σύνταξης του κτηματολογίου oΛιγότερα μη εντοπισμένα ακίνητα oΛιγότεροι εσφαλμένοι εντοπισμοί oΛιγότερα προβληματικά όρια γεωτεμαχίων oΛιγότερα προβλήματα στο εμβαδόν των ακινήτων Το μέτρο της θετικής συμβολής δεν έχει μελετηθεί εμπεριστατωμένα «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Εξαρτημένο διάγραμμα αιγιαλού

6 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Αρνητικά στοιχεία των εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων oΕπικαλύψεις στα όρια γειτονικών ακινήτων (για ανεξάρτητα συνταγμένα διαγράμματα) oΜετατοπίσεις στα όρια λόγω σφαλμάτων στις συντεταγμένες των σημείων εξάρτησης (πρόβλημα συναντώμενο συχνά σε αναδασμούς, απαλλοτριώσεις, πράξεις καθορισμού αιγιαλού κλπ) oΚόστος σύνταξης oΧρόνος σύνταξης (ιδιαίτερα στο πλαίσιο ολοκλήρωσης της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου έως το 2020) «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Διαφορές σε εξαρτημένα υπόβαθρα

7 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Εναλλακτικές προσεγγίσεις για τη σύνταξη Σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων υψηλής ακρίβειας oΚαλύπτουν απαιτήσεις ακρίβειας oΈχουν σημαντικό κόστος oΑπαιτούν χρόνο oΑπαιτούν φυσική παρουσία στο πεδίο oΧρησιμοποίηση HEPOS βελτιώνει ως ένα σημείο τα ανωτέρω προβλήματα «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Ελεγχος ορίων γεωτεμαχίων με μετρήσεις GPS υψηλής ακρίβειας

8 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Εναλλακτικές προσεγγίσεις για τη σύνταξη Σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων υψηλής ακρίβειας oΚαλύπτουν απαιτήσεις ακρίβειας oΈχουν σημαντικό κόστος oΑπαιτούν χρόνο oΑπαιτούν φυσική παρουσία στο πεδίο oΧρησιμοποίηση HEPOS βελτιώνει ως ένα σημείο τα ανωτέρω προβλήματα Σύνταξη εξαρτημένων σκαριφημάτων με GPS χαμηλής ακρίβειας oΤαχύτητα στη σύνταξη oΜειωμένο σχετικά κόστος oΜειωμένη ακρίβεια oΑπαιτούν φυσική παρουσία στο πεδίο oΚατάλληλη και για μη υλοποιημένα όρια «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Προσδιορισμός ορίων γεωτεμαχίου με GPS χαμηλής ακρίβειας

9 Εξαρτημένα Τοπογραφικά Διαγράμματα κατά τη Διαδικασία Σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου Εναλλακτικές προσεγγίσεις για τη σύνταξη Σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων υψηλής ακρίβειας oΚαλύπτουν απαιτήσεις ακρίβειας oΈχουν σημαντικό κόστος oΑπαιτούν χρόνο oΑπαιτούν φυσική παρουσία στο πεδίο oΧρησιμοποίηση HEPOS βελτιώνει ως ένα σημείο τα ανωτέρω προβλήματα Σύνταξη εξαρτημένων σκαριφημάτων με GPS χαμηλής ακρίβειας oΤαχύτητα στη σύνταξη oΜειωμένο σχετικά κόστος oΜειωμένη ακρίβεια oΑπαιτούν φυσική παρουσία στο πεδίο oΚατάλληλη και για μη υλοποιημένα όρια Σύνταξη σκαριφημάτων με φωτοερμηνευτικές μεθόδους σε υπάρχοντα υπόβαθρα (LSO, VLSO) oΤαχύτητα στη σύνταξη oΣύνταξη από το γραφείο oΜειωμένο κόστος oΜειωμένη ακρίβεια oΧρησιμοποίηση σε περιπτώσεις κατά τις οποίες τα όρια των γεωτεμαχίων είναι εμφανή «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Σύγκριση ορίων γεωτεμαχίου με βάση την κτηματογράφηση, τα υπόβαθρα LSO και τις μετρήσεις με GPS χαμηλής ακρίβειας

10 Τρέχουσα Κατάσταση και Μελλοντικές Προοπτικές Οι προβλέψεις των νόμων 4014/2011 και 4030/2011 για υποχρεωτική σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων για ακίνητα που εμπλέκονται σε συναλλαγές και κοινοποίηση της πληροφορίας σε ΟΚΧΕ και Κτηματολόγιο Α.Ε. Δημιουργία ψηφιακού αποθετηρίου εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων για χρήση στην κτηματογράφηση Η διαθεσιμότητα υψηλής και πολύ υψηλής ακρίβειας υποβάθρων καθώς και διαδικτυακών υπηρεσιών από πλευράς Κτηματολόγιο Α.Ε. δίνουν νέες προοπτικές αναφορικά με τον εντοπισμό και την οριοθέτηση των γεωτεμαχίων «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Προσδιορισμός γεωτεμαχίου με εισαγωγή συντεταγμένων των κορυφών του από εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα (Διαδικτυακές Υπηρεσίες, Κτηματολόγιο Α.Ε.)

11 Τρέχουσα Κατάσταση και Μελλοντικές Προοπτικές Οι προβλέψεις των νόμων 4014/2011 και 4030/2011 για υποχρεωτική σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων για ακίνητα που εμπλέκονται σε συναλλαγές και κοινοποίηση της πληροφορίας σε ΟΚΧΕ και Κτηματολόγιο Α.Ε. Δημιουργία ψηφιακού αποθετηρίου εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων για χρήση στην κτηματογράφηση Η διαθεσιμότητα υψηλής και πολύ υψηλής ακρίβειας υποβάθρων καθώς και διαδικτυακών υπηρεσιών από πλευράς Κτηματολόγιο Α.Ε. δίνουν νέες προοπτικές αναφορικά με τον εντοπισμό και την οριοθέτηση των γεωτεμαχίων Δυναμική συγκέντρωση πληροφορίας με ενσωμάτωση σκαριφηματικών διαγραμμάτων θέσης ακινήτων σε συμβόλαια «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος Β) Ενδεικτικό παράδειγμα ενσωμάτωσης σκαριφηματικού διαγράμματος θέσης ακινήτου σε συμβόλαιο Α) Συμβατικός τρόπος περιγραφής αγροτεμαχίου σε συμβόλαιο

12 Ανακεφαλαίωση Η ύπαρξη εξαρτημένων τοπογραφικών διαγραμμάτων εκτιμάται ότι συμβάλει θετικά στις ανάγκες σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου, ιδιαίτερα όσον αφορά σε θέματα ακρίβειας προσδιορισμού της θέσης και των ορίων των γεωτεμαχίων Η εθελοντική υποβολή τους από πλευράς δικαιούχων είναι άκρως επιθυμητή και συνιστάται ανεπιφυλάκτως Η υποχρεωτική καθιέρωσή τους αυτή τη χρονική περίοδο, ενδεχομένως, να δημιουργήσει προβλήματα λόγω του κόστους και του χρόνου που απαιτείται για τη σύνταξή τους Η ύπαρξη ενιαίων υποβάθρων υψηλής ακρίβειας για όλη τη χώρα και διαδικτυακών εφαρμογών δίνει τη δυνατότητα για υιοθέτηση νέων προσεγγίσεων στον προσδιορισμό και στην καταγραφή ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο «Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών...», Π. Λολώνης, ΤΕΕ Ανατ. Στ. Ελλάδος


Κατέβασμα ppt "Ο Ρόλος των Εξαρτημένων Τοπογραφικών Διαγραμμάτων στην Επιτυχή Ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου Παναγιώτης Λολώνης Μέλος του Επιστημονικού Συμβουλίου."

Παρόμοιες παρουσιάσεις


Διαφημίσεις Google