Λόγοι που καθιστούν το ζήτημα μεγάλο είναι: • Ανελκυστήρες μεγάλης παλαιότητας με μεγάλες φθορές. • Πλημμελής Συντήρηση – Ανθρώπινο Λάθος. • Επιπολαιότητες.

Παρουσίαση με θέμα: "Λόγοι που καθιστούν το ζήτημα μεγάλο είναι: • Ανελκυστήρες μεγάλης παλαιότητας με μεγάλες φθορές. • Πλημμελής Συντήρηση – Ανθρώπινο Λάθος. • Επιπολαιότητες."— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 Λόγοι που καθιστούν το ζήτημα μεγάλο είναι: • Ανελκυστήρες μεγάλης παλαιότητας με μεγάλες φθορές. • Πλημμελής Συντήρηση – Ανθρώπινο Λάθος. • Επιπολαιότητες στη χρήση (μικρά παιδιά, απρόσεκτοι χρήστες, κλπ). Σε κάθε περίπτωση, ακόμη και στην πιο ανώδυνη, θέλουμε να εξασφαλίσουμε συνθήκες αποτροπής και του πιο απίθανου ατυχήματος.

2 Αντικείμενο: Συντηρήσεις – Ανακαινίσεις Ανελκυστήρων • Στελεχώνεται από εκπαιδευμένους και έμπειρους μηχανολόγους και τεχνίτες. • Εκπροσωπεί – συνεργάζεται με τους καλύτερους οίκους εξοπλισμού ανελκυστήρων. • Καινοτομεί τεχνολογικά στη συντήρηση και στην εγκατάσταση.

3 Με βάση τους νέο νόμους με τους οποίους η Ελλάδα ενσωματώνει τη σχετική ευρωπαϊκή οδηγία, τα κτίρια πρέπει να κάνουν τα παρακάτω βήματα:

4 • Έλεγχος από Διαπιστευμένο Φορέα, από ανεξάρτητο μηχανολόγο – επιθεωρητή ανελκυστήρων. • Παράδοση Τεχνικής Έκθεσης. • Έλεγχος του ανελκυστήρα από μηχανολόγο της εταιρίας μας.

5 • Παράδοση των τεχνικών και οικονομικών προσφορών μας, σύμφωνα με: 1)τις υποχρεωτικές εργασίες και αντικαταστάσεις υλικού 2)τις συνιστώμενες βάσει της τεχνικής έκθεσης αλλά και του δικού μας ελέγχου 3)αυτές που τυχόν απαιτήσει το κτίριο (πχ. καλλωπισμός του ανελκυστήρα) • Δειγματισμός των προϊόντων που πρόκειται να αντικατασταθούν. • Παρουσίαση της ΤεχνικοΟικονομικής Προσφοράς στη Γενική Συνέλευση. • Παράδοση Προσφοράς Συντήρησης. • Πληροφόρηση – Ενημέρωση της Συνιδιοκτησίας στο σημαντικό αυτό θέμα.

6 • Υπογραφή σχετικού Ιδιωτικού Συμφωνητικού. • Εκτέλεση του έργου, κατόπιν συνεννοήσεως με το κτίριο.

7 • Έλεγχος και Έκδοση Πιστοποιητικού. • Τακτοποίηση Φακέλου – Νομιμοποίηση Ανελκυστήρα. • Ανάληψη της Συντήρησης βάσει των οδηγιών της Πολιτείας και της αναλυτικής μας προσφοράς.

8 Επιλογή Μηχανολόγου & Φορέα Πιστοποίησης • Πρέπει να είναι πρόσωπο ανεξάρτητο από την εταιρία συντήρησης. • Μπορούμε να σας υποδείξουμε συνεργάτη μας, με προϋποθέσεις βελτίωσης των παρεχόμενων υπηρεσιών.

9 Συλλογή Προσφορών Ανακαίνισης • Συγκεντρώστε προσφορές από άλλους επαγγελματίες. • Συγκρίνετέ τις με τη δική μας. Τα αποτελέσματα θα σας εκπλήξουν!

10 Γενική Συνέλευση • Κάνετε 3-4 Γεν.Συνελεύσεις. Καλέστε τους συντηρητές να σας παρουσιάσουν τις προσφορές τους. • Στην περίπτωση που θα μας επιλέξετε θα ετοιμάσουμε το σχετικό πρακτικό απόφασης της συνέλευσης και θα υποστηρίξουμε τη διαχείριση του κτιρίου. • Θα μπορέσετε να έχετε έτσι απαντήσεις στον υψηλό αριθμό ερωτήσεων, όπως: 1)Αρνήσεις μέρους της Συνιδιοκτησίας για το έργο. 2)Αρνήσεις για τμήματα της απόφασης. 3)Προβλήματα Απαρτίας. 4)Κτίρια χωρίς Κανονισμό. 5)Προβλήματα στην Χρηματοδότηση του έργου κλπ.

11 Τεχνολογική Καινοτομία Ξεχάστε όσα ξέρατε…Τώρα δεν εγκλωβίζεται κανείς! • Αυτόματος απεγκλωβισμός σε περίπτωση διακοπής του ρεύματος. • Συμπληρωματικά, επικοινωνία με ειδική υπηρεσία απεγκλωβισμού.

12 Είναι η υπηρεσία που διασφαλίζει την αξιόπιστη λειτουργία του ηλεκτρομηχανικού εξοπλισμού του ανελκυστήρα και συνεπώς την ασφαλή χρήση του. Η συντήρηση του ανελκυστήρα πρέπει να γίνεται: Σύμφωνα με τις επιταγές των νέων νόμων, που αφορούν: • Στις Προδιαγραφές Προσωπικού και Λειτουργίας των Συνεργείων • Στη Συχνότητα των Περιοδικών Ελέγχων • Στον Τρόπο αυτών των Ελέγχων • Στην Αντιμετώπιση Έκτακτων Βλαβών • Στα Έντυπα που το Συνεργείο οφείλει να τηρεί • Στις Υποχρεώσεις της Συνιδιοκτησίας Με τρόπο διαφανή, επαρκώς φανερό τουλάχιστον στον Διαχειριστή του κτιρίου. Με τρόπο υπεύθυνο, παρουσιάζοντας και παραδίδοντας κάθε φορά τα ευρήματα και σημειώνοντας τα σημεία ελέγχου σε ενυπόγραφο ειδικό έντυπο συντήρησης. Με τεχνική επάρκεια ώστε ακόμη στα πιο δύσκολα και σπάνια προβλήματα να παρέχονται ποιοτικές, αξιόπιστες λύσεις.