ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΕΙΣΑΓΩΓΗ

Παρουσίαση με θέμα: "ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΕΙΣΑΓΩΓΗ"— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΕΙΣΑΓΩΓΗ
ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΕΙΣΑΓΩΓΗ Μάριος Χαϊνταρλής Επίκουρος Καθηγητής Πανεπιστημίου Θεσσαλίας

2 Α. ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΓΕΝΙΚΑ
Α. ΔΙΚΑΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΓΕΝΙΚΑ 1. Ορισμός του Δικαίου της Πολεοδομίας Δύο προσεγγίσεις: α) Κλασσική εκδοχή : Το σύνολο των κανόνων και θεσμών που σχετίζονται με τον έλεγχο, το σχεδιασμό και γενικότερα την οργάνωση της αστικής ανάπτυξης β) Σύγχρονη εκδοχή : Το σύνολο των κανόνων και θεσμών που σχετίζονται με το φυσικό σχεδιασμό του χώρου – ή – Το σύνολο των κανόνων και θεσμών που σχετίζονται με την ισόρροπη χρήση του χώρου Κρίσιμο κριτήριο: πόλη / οικισμός ή χρήση γης ΣΚΟΠΟΣ: δημιουργία ποιοτικών συνθηκών διαβίωσης ή/και ισόρροπη διαχείριση του εδάφους / χώρου

3 Β. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ – ΔΙΑΚΡΙΣΗ ΑΠΟ ΑΛΛΟΥΣ ΣΥΓΓΕΝΕΙΣ ΚΛΑΔΟΥΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ
Χαρακτηριστικά: 1. Δίκαιο με μεγάλη αστάθεια (Λόγοι: εξέλιξη των αντιλήψεων, ιδεών, επιστήμης, αναγκών που προκύπτουν από την εφαρμογή κ.λπ.) 2. Δίκαιο με μεγάλη χωρική διαφοροποίηση (έντονη διαφοροποίηση λόγω των χωρικών ιδιαιτεροτήτων) Κεντρικό στοιχείο: Το δικαίωμα της ιδιοκτησίας Συγγενείς δικαιικοί κλάδοι: 1. Δίκαιο Χωροταξίας 2. Δίκαιο Περιβάλλοντος 3. Δίκαιο της Δόμησης

4 Γ. ΒΑΣΙΚΕΣ ΘΕΜΑΤΙΚΕΣ ΕΝΟΤΗΤΕΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ
Γ. ΒΑΣΙΚΕΣ ΘΕΜΑΤΙΚΕΣ ΕΝΟΤΗΤΕΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Α. Πολεοδομικός σχεδιασμός και Χρήσεις γης Β. Μηχανισμοί υλοποίησης / εφαρμογής πολεοδομικού σχεδιασμού Γ. Πολεοδομικές Αδειοδοτήσεις Δ. Διοίκηση και Συντελεστές πολεοδομικού σχεδιασμού Ε. Η αυθαίρετη δόμηση ΣΤ. Πολεοδομική νομολογία και αρχές Δικαίου της Πολεοδομίας

5 Δ. ΠΕΡΙΟΔΟΙ ΕΞΕΛΙΞΗΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ
1. Πρώτη Περίοδος: – 1974 (Έννοιες σχεδίου πόλεως και ρυμοτομικού σχεδίου) 2. Δεύτερη περίοδος: 1975 – 1997 (Έννοιες πολεοδομικού σχεδιασμού α’ επιπέδου και β’ επιπέδου) 3. Τρίτη Περίοδος: 1997 έως σήμερα α) ‘Άνοιγμα προς τη χωροταξία και το σχεδιασμό β) Άνοιγμα προς την προστασία του περιβάλλοντος