ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΡΙΑΣΙΟΥ ΠΕΔΙΟΥ

Παρουσίαση με θέμα: "ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΡΙΑΣΙΟΥ ΠΕΔΙΟΥ"— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΡΙΑΣΙΟΥ ΠΕΔΙΟΥ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΘΡΙΑΣΙΟΥ ΠΕΔΙΟΥ

2 Δεκαετία 1980: Εκπόνηση της πρώτης μελέτης γενικής διάταξης
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Ιστορικό Έργου Δεκαετία 1970: Οι πρώτες απαλλοτριώσεις για την δημιουργία των εγκαταστάσεων του ΟΣΕ στο Θριάσιο Πεδίο Δεκαετία 1980: Εκπόνηση της πρώτης μελέτης γενικής διάταξης 1994: Ένταξη του έργου σε συγχρηματοδοτούμενα προγράμματα της Ε.Ε. 1999: Επικαιροποίηση και ολοκλήρωση της μελέτης γενικής διάταξης 2001: Η Ε.Ε. θέτει ως προϋπόθεση για την χρηματοδότηση τη δημιουργία εμπορευματικού κέντρου ιδιωτών : αποτυχημένες προσπάθειες ΟΣΕ για πρόσληψη συμβούλου για τη διενέργεια διαγωνισμού για την επιλογή ιδιώτη επενδυτή

3 Ιστορικό Έργου (συνέχεια)
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Ιστορικό Έργου (συνέχεια) Εκτέλεση έργων Α’ Φάσης από την ΕΡΓΟΣΕ 2004: Ίδρυση εταιρείας Θριάσιο Α.Ε. (που μετονομάσθηκε σε Εμπορευματικά Κέντρα Α.Ε.) 2005: Μεταβίβαση ακινήτου στην Εμπορευματικά Κέντρα Α.Ε. 2006: Έναρξη διαγωνισμού από την Εμπορευματικά Κέντρα Α.Ε. 2007: Απορρόφηση Εμπορευματικά Κέντρα Α.Ε. από την ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. 2009: Ματαίωση διαγωνισμού 2010: Έναρξη Έργων Β’ Λειτουργικής Φάσης Θριασίου Πεδίου από την ΕΡΓΟΣΕ 2010: Επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού σε συνδυασμό με τη συνολική αποπεράτωση των έργων και λειτουργική αξιοποίηση των εγκαταστάσεων.

4 Παρουσίαση Εγκαταστάσεων
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Παρουσίαση Εγκαταστάσεων

5 Ολοκλήρωση της Α’ Φάσης το 2010
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Εγκαταστάσεις Σταθμού Διαλογής και Μεταφόρτωσης Φορτίων (Συγκρότημα Εγκαταστάσεων ΟΣΕ) Ολοκλήρωση της Α’ Φάσης το 2010 Προκήρυξη κατασκευών για τη Β’ Φάση:2010 Εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης: 2013 Συνολικό κόστος κατασκευής: €143,3 εκ.

6 Κτήρια Εργοστασίου ΟΣΕ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Κτήρια Εργοστασίου ΟΣΕ Κατασκευή το 2004 για τη μετεγκατάσταση του Εργοστασίου από την περιοχή της Λεύκας Πειραιά (συντήρηση τροχαίου υλικού δηλ. κέντρο επισκευών, μηχανοστάσιο, βαφείο, γραφεία, αποθήκες υλικού κλπ.) Συνολικό εμβαδόν περίπου τμ Κόστος κατασκευής: €42εκ

7 Αμαξοστάσιο Λεωφορείων
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Αμαξοστάσιο Λεωφορείων Έκταση 29 στρέμματα Εμβαδόν κτηρίων 5750τμ Ολοκλήρωση κατασκευών 2009 Αξιοποίηση μέσω εκμίσθωσης στην ΕΘΕΛ Κόστος κατασκευής: €4,8εκ Αμαξοστάσιο ΟΣΕ ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε.

8 Σύνδεση με λιμένα Ν. Ικονίου
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Σύνδεση με λιμένα Ν. Ικονίου Σύνδεση Θριασίου Πεδίου με Λιμένα Ν. Ικονίου μέσω σιδηροδρομικής γραμμής 17km (εμφανιζόμενη με κόκκινη διακεκομμένη γραμμή) Κόστος κατασκευής: €143εκ Εκτιμώμενη ημ/νία ολοκλήρωσης: 2011 Σιδηροδρομική Γραμμή

9 Εμπορευματικό Κέντρο Μπολόνιας: Έκταση 4270 στρεμμάτων
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Ευρωπαϊκή Εμπειρία Εμπορευματικό Κέντρο Μπολόνιας: Έκταση 4270 στρεμμάτων

10 Εμπορευματικό Κέντρο Βρέμης: Έκταση 2500 στρεμμάτων
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Ευρωπαϊκή Εμπειρία Εμπορευματικό Κέντρο Βρέμης: Έκταση 2500 στρεμμάτων

11 Εμπορευματικό Κέντρο Βαρκελώνης: Έκταση 400 στρεμμάτων
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Ευρωπαϊκή Εμπειρία Εμπορευματικό Κέντρο Βαρκελώνης: Έκταση 400 στρεμμάτων

12 Βασικά Σημεία Έργου Ανάπτυξης Εμπορευματικού Κέντρου Θριασίου
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Βασικά Σημεία Έργου Ανάπτυξης Εμπορευματικού Κέντρου Θριασίου Έκταση περίπου 588 στρεμμάτων ιδιοκτησίας ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. Δυνατότητα δόμησης περίπου τμ Οδική σύνδεση με Αττική Οδό Σιδηροδρομική σύνδεση με λιμένα Ν. Ικονίου Σύνδεση με το Εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο

13 Συγκοινωνιακές Συνδέσεις
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Συγκοινωνιακές Συνδέσεις

14 Βασικά Σημεία Έργου Ανάπτυξης Εμπορευματικού Κέντρου Θριασίου
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Βασικά Σημεία Έργου Ανάπτυξης Εμπορευματικού Κέντρου Θριασίου Υλοποίηση μέσω σύμβασης παραχώρησης Προϋπολογισμός ιδιωτικών επενδύσεων € : Χρηματοδότηση αποκλειστικά από ίδια ιδιωτικά και δανειακά κεφάλαια χωρίς κρατική ή κοινοτική συνδρομή. Περίοδοι κατασκευής: Τ1: διάρκεια 18 μηνών από έναρξη, τουλάχιστον τμ αποθηκών Τ2: διάρκεια 60 μηνών από έναρξη, τουλάχιστον τμ αποθηκών (συνολικά με Τ1) Τ3 (προαιρετική): διάρκεια 5 ετών από την ολοκλήρωση περιόδου Τ2, κατασκευή υπόλοιπων τετραγωνικών μέτρων. Διάρκεια Παραχώρησης: 40 έτη Το Οικονομικό Αντάλλαγμα προς τη ΓΑΙΑΟΣΕ περιλαμβάνει: ποσοστό επί του κύκλου εργασιών της εταιρείας παραχώρησης το οποίο σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο αντάλλαγμα που θα προσφερθεί και μεταβίβαση του 15% των μετοχών της εταιρείας παραχώρησης μετά την ολοκλήρωση των κατασκευών.

15 Ανοικτός Διεθνής Διαγωνισμός σε μία Φάση
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ & ΔΙΚΤΥΩΝ Βασικά Σημεία Έργου Ανάπτυξης Εμπορευματικού Κέντρου Θριασίου (συνέχεια) Ανοικτός Διεθνής Διαγωνισμός σε μία Φάση Κριτήριο κατακύρωσης τη μεγαλύτερη οικονομική προσφορά Υποβολή τεχνικής και επιχειρηματικής πρότασης από τους διαγωνιζόμενους η οποία δεν θα σταθμίζεται στην επιλογή του αναδόχου (go / no go) Δημόσιες αποσφραγίσεις προσφορών - Διαφανείς διαδικασίες Προκήρυξη διαγωνισμού από τη ΓΑΙΑΟΣΕ