ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΥΑ ΥΠΕΧΩΔΕ-ΥΠΑΝ όρων δόμησης για την εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών σε εκτός σχεδίου περιοχές Μάιος 2009

ΣκοπόςΣκοπός - Συνδρομή στην επίτευξη εθνικών στόχων για τις ΑΠΕ. - Επιτάχυνση των επενδύσεων πράσινης ενέργειας και ειδικότερα των φωτοβολταϊκών. - Απεμπλοκή πολλών επενδύσεων φωτοβολταϊκών που είχαν παγώσει λόγω πολεοδομικών προβλημάτων. - Ανταπόκριση στο αίτημα των φορέων του κλάδου για την απλοποίηση των πολεοδομικών απαιτήσεων κατά την ανάπτυξη φωτοβολταϊκών. - Περιφερειακή ανάπτυξη στη χώρα, μέσω των πολλών μικρών & μεγάλων επενδύσεων σε φωτοβολταϊκά. - Μείωση του χρόνου αδειοδότησης φωτοβολταϊκών.

Γενικές Αρχές Απευθύνεται σε όλους τους επενδυτές φωτοβολταϊκών που εγκαθιστούν επί εδάφους, ανά την επικράτεια (Ηπειρωτική Ελλάδα & νησιά). Απευθύνεται σε όλους τους επενδυτές φωτοβολταϊκών που εγκαθιστούν επί εδάφους, ανά την επικράτεια (Ηπειρωτική Ελλάδα & νησιά). Ρυθμίζονται πλήρως και ξεκάθαρα όλα τα πολεοδομικά ζητήματα φωτοβολταϊκών. Ρυθμίζονται πλήρως και ξεκάθαρα όλα τα πολεοδομικά ζητήματα φωτοβολταϊκών. Απαλλάσσονται όλα τα μικρά έργα από την γενική υποχρέωση εγκατάστασης σε άρτια & οικοδομήσιμα οικόπεδα (άνω των 4 στρεμμάτων) Απαλλάσσονται όλα τα μικρά έργα από την γενική υποχρέωση εγκατάστασης σε άρτια & οικοδομήσιμα οικόπεδα (άνω των 4 στρεμμάτων) Καταργείται για όλα έργα η υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας. Καταργείται για όλα έργα η υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας.

Περιεχόμενο ΚΥΑ (1/4) Α. Μικρά Έργα Φωτοβολταϊκών (Ισχύς < 20KW) (~1,07MW πηγή: ΔΕΣΜΗΕ) Μπορούν να εγκαθίστανται σε οποιοδήποτε οικόπεδο μη άρτιο & οικοδομήσιμο. Μπορούν να εγκαθίστανται σε οποιοδήποτε οικόπεδο μη άρτιο & οικοδομήσιμο. Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας, αλλά απλή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας, αλλά απλή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Ο συντελεστής κάλυψης οικοπέδου καθορίζεται σε 80%. Ο συντελεστής κάλυψης οικοπέδου καθορίζεται σε 80%. Δεν απαιτείται έγκριση Επιτροπής Πολεοδομικού & Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (EΠΑΕ) Δεν απαιτείται έγκριση Επιτροπής Πολεοδομικού & Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (EΠΑΕ)

Περιεχόμενο ΚΥΑ (2/4) Β. Μεσαία Έργα Φωτοβολταϊκών (20KW<Ισχύς < 150KW) (~750MW πηγή: ΡΑΕ) Μπορούν να εγκαθίστανται σε οποιοδήποτε οικόπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον έχει εκδοθεί Απόφαση Εξαίρεσης από Άδεια Παραγωγής από τη ΡΑΕ. Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας, αλλά απλή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Ο συντελεστής κάλυψης οικοπέδου καθορίζεται σε 80%.

Γ. Μεγάλα Έργα Φωτοβολταϊκών (Ισχύς > 150KW) (~2950MW πηγή: ΡΑΕ) Μπορούν να εγκαθίστανται σε οποιοδήποτε οικόπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον έχει εκδοθεί Απόφαση χορήγησης Άδειας Παραγωγής. Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας, αλλά απλή έγκριση εργασιών. Ο συντελεστής κάλυψης οικοπέδου καθορίζεται σε 80%.

Για όλα τα έργα: Δεν υφίσταται υποχρέωση έγκρισης Επιτροπής Πολεοδομικού & Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) από τις Νομαρχίες, (εκτός εάν τα έργα βρίσκονται σε προστατευόμενες περιοχές) Οι επιτρεπόμενες αποστάσεις από τα όρια οικοπέδου είναι ιδιαίτερα μικρές (5μ για οικόπεδα>4στρεμ., 2,5μ για οικόπεδα <4στρεμ.) O συντελεστής κάλυψης οικοπέδου (80%) είναι ιδιαίτερα υψηλός, ώστε να αξιοποιείται στο έπακρο το κάθε οικόπεδο. Οι εγκρίσεις εργασιών καθορίζονται ξεκάθαρα ως προς τις απαιτούμενες εργασίες (στυλίσκος με μετρητή ΔΕΗ, περίφραξη, φωτοβολταϊκά πλαίσια, τυχόν οικίσκος).

 1. Απλή & ενιαία αντιμετώπιση από τις Πολεοδομίες σε όλη τη χώρα  2. Αξιοποίηση μη άρτιων & οικοδομήσιμων οικοπέδων (εμβαδού μικρότερου των 4 στρεμμάτων) στη χώρα, που αλλιώς θα έμεναν ανεκμετάλλευτα.  3. Μείωση χρόνου πολεοδομικής αδειοδότησης Πριν: Με ΕΠΑΕ & οικοδομική άδεια (~4-6 μήνες) Σήμερα με τη νέα ΚΥΑ: (λίγες ημέρες, με απλή προσκόμιση τοπογραφικού)