BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος ΕΜΠΕΙΡΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΕΡΕΥΝΗΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΔΡΑΣΕΩΝ ΜΕΣΩ ΤΟΥ JESSICA ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΗΠΕΙΡΟΥ. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Τι είναι το JESSICA BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Τι είναι το JESSICA BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Σκοπιμότητα, στόχοι και βασικές επιδιώξεις Διερεύνηση – προοπτική - προσανατολισμός Ενημέρωση – προετοιμασία Διαβούλευση – Διερεύνηση εναλλακτικού σχεδίου BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Σκοπιμότητα, στόχοι και βασικές επιδιώξεις BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Σκοπιμότητα, στόχοι και βασικές επιδιώξεις Υψηλότερη παραγωγικότητα των δημόσιων πόρων και πόρων των ΔΤ Επίδραση μόχλευσης Τεχνογνωσία, νέες συμπράξεις και συνέργιες BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Διεθνή παραδείγματα: από… BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Διεθνή παραδείγματα: από… BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Διεθνή παραδείγματα: από… BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

…έως Προγράμματα τύπου «εξοικονομώ κατ’ οίκον» (Λιθουανία). βιομηχανικά πάρκα, υποδομές, κέντρα μεταφορών (Ανδαλουσία). Διαχείριση απορριμμάτων - London Green Fund (Λονδίνο). …. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Ιστορικό Εφαρμογής στην Ελλάδα Μνημόνιο συνεργασίας. Εθνικές μελέτες Αξιολόγησης (;) «Δέσμευση» πόρων από ΕΠ (258 εκ.€). σύσταση του Ταμείου Χαρτοφυλακίου (Κεφαλαίου) ΚΥΑ Υπ. Αριθμ. 35996/ΕΥΣ 5362/ΦΕΚ Β΄’13381/3.09.2010. Περιφερειακές μελέτες. Σύσταση Ταμείων Αστικής Ανάπτυξης. Παράλληλα: Ολοκληρωμένα Σχέδια Αστικής Ανάπτυξης. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

ΟΣΑΑ Οδηγός Γ.Γ.Ε.Α. 2010 Περιλαμβάνουν: Ακριβή προσδιορισμό της γεωγραφικής περιοχής-στόχου. Τη βασική επενδυτική στρατηγική που τεκμηριώνει το δημόσιο συμφέρον και την ανάγκη για δημόσια παρέμβαση. Περιγραφή των δημόσιων έργων που απαιτούνται για την επίτευξη των στόχων του Σχεδίου. Ανάγκες στις οποίες ανταποκρίνονται οι προτεινόμενες επενδύσεις. Ανάλυση κοινωνικοοικονομικών στόχων και επιπτώσεων. Ξεκάθαρη δομή διακυβέρνησης, χρονοδιαγράμματα και αρμοδιότητες. Δομή χρηματοδότησης που εξασφαλίζει την υλοποίηση και την μακροπρόθεσμη χρηματοοικονομική βιωσιμότητα. Στοιχεία που ικανοποιούν συνδυαστικά τις οικονομικές, κοινωνικές, περιβαλλοντικές και χρηματοοικονομικές προϋποθέσεις. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

ΠΕΠ και ΟΣΑΑ Ηπείρου ΟΣΑΑ Δήμου Ιωαννιτών ΟΣΑΑ Δήμου Ηγουμενίτσας …στην ενίσχυση της ελκυστικότητας των αστικών περιοχών μέσω της υλοποίησης ολοκληρωμένων σχεδίων τα οποία ενδεικτικά θα αφορούν στη βελτίωση της προσβασιμότητας σε υποδομές και υπηρεσίες, στην αναβάθμιση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος, στο χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, στην ανάδειξη της πολιτιστικής και πολιτισμικής κληρονομιάς, στην προώθηση της καινοτομίας και στην βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος ΟΣΑΑ Δήμου Ιωαννιτών 17.865.500 € ΟΣΑΑ Δήμου Ηγουμενίτσας 6.222.457 € ΟΣΑΑ Δήμου Πρέβεζας 9.760.000 € ΟΣΑΑ Δήμου Άρτας 13.988.292 € BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Αρχική Διερεύνηση Έργων στην Ήπειρο Οι δράσεις των Ολοκληρωμένων Σχεδίων Αστικής Αναγέννησης των Δήμων που εκπονήθηκαν στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2007-2013. Τα προγράμματα έργων των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων ή Ρυθμιστικών Σχεδίων. Τα έργα που περιλαμβάνονται σε γενικές κυκλοφοριακές μελέτες. Έργα του ΠΕΣΔΑ Ηπείρου. Έργα πολεοδόμησης χώρων υποδοχής παραγωγικών δραστηριοτήτων. Έργα προγραμμάτων ανάπτυξης τεχνολογικών και ακαδημαϊκών υποδομών. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

1. Ανάπλαση διατηρητέου κτιρίου και Περιβάλλοντος χώρου της «ΟΑΣΗΣ» 2. Ανάπλαση κτιρίου και περιβάλλοντος χώρου «ΚΕ.ΚΩΠ.» 3. Θεματικό ψυχαγωγικό πάρκο Περάματος για το σπήλαιο και τη λίμνη 4. Εκθεσιακό Κέντρο Ιωαννίνων 5. Ανάπλαση – ανάδειξη – αξιοποίηση Παραλίμνιας Ζώνης (ΜΑΤΣΙΚΑΣ – ΕΑΝΚΙ – ΠΕΡΑΜΑ) 6. Πολυδύναμο Κέντρο Υπεραστικών και Αστικών Μετακινήσεων (ΚΤΕΛ) 7. Πολυδύναμο Κέντρο Διεθνών και Εθνικών Μεταφορών 8. Κέντρο συνεγκατάστασης και διάθεσης ψηφιακών εφαρμογών και υπηρεσιών σε ουδέτερη ευρυζωνική υποδομή. 9. Ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων – Ανακύκλωσης. 10. Εγκατάσταση Φ/Β σε σχολικές μονάδες και δημοτικά κτίρια. 11. Κατασκευή Φ/Β πάρκων σε εκτάσεις του Δήμου. 12. Έργα Ύδρευσης – Αποχέτευσης. 13. Νέο Κλειστό Κολυμβητήριο. 14. Νέο κτίριο Δημαρχείου. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

1. Διαμόρφωση υπαρχόντων κτισμάτων και περιβάλλοντος χώρου στα «Ψαροπλιά» Άρτας για ήπιες εμπορικές χρήσεις. 2. Επισκευή, διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και λειτουργία Τουριστικού Περιπτέρου στο λόφο Περάνθης. 3. Κατασκευή λυόμενων μεταλλικών κτισμάτων για στέγαση εκθεμάτων στον Εκθεσιακό Χώρο Άρτας και κατασκευή κλειστού μόνιμου εκθεσιακού χώρου. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

2. «Ανακαίνιση-βελτίωση κτιρίου ιαματικών λουτρών» 1. Θερμαλιστικό Κέντρο, υποστηρικτική ξενοδοχειακή μονάδα και κλινική Δήμου Πρέβεζας. 2. «Ανακαίνιση-βελτίωση κτιρίου ιαματικών λουτρών» 3. Κλειστό κολυμβητήριο Δήμου Πρέβεζας 4. Υπόγειος χώρος στάθμευσης οχημάτων στη θέση “πρώην κιν/φου ΓΚΛΟΡΙΑ» 5. Δημιουργία πολυδύναμου κέντρου σε αποκαταστημένο χώρο διάθεσης απορριμμάτων 6. Τουριστικός Λιμένας Πρέβεζας 7. Ανάπλαση Κυανής Ακτής BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

1. Κατασκευή πολυδύναμου πολιτιστικού κέντρου στην Ηγουμενίτσα 1. Κατασκευή πολυδύναμου πολιτιστικού κέντρου στην Ηγουμενίτσα 2. Κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης στο δασύλλιο Ηγουμενίτσας 3. Κατασκευή θεματικού πάρκου για την ανάδειξη των γεωλογικών και πολιτιστικών στοιχείων της Ελλάδας BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Την εφικτότητα υλοποίησης. (35%) Η συμβατότητα των έργων - παρεμβάσεων με το πλαίσιο, τους σκοπούς και τις ρυθμίσεις του JESSICA. (ανελαστικό) Την εφικτότητα υλοποίησης. (35%) Ωριμότητα Ετοιμότητα σχήματος διοίκησης Χρηματοδοτική στήριξη. Σκοπιμότητα της παρέμβασης. (40%) Συμβολή των έργων στην βιώσιμη αστική ανάπτυξη – εκτίμηση της σημαντικότητα επιπτώσεων. Κοινωνική Συναίνεση και υποστήριξη. Προστιθέμενη αξία και συμβολή στην γενικότερη οικονομικοκοινωνική ανάπτυξη των αστικών κέντρων. Τα αναμενόμενα έσοδα και η δυνατότητα μόχλευσης – προσέλκυσης ιδιωτικών πόρων. (20%) BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Διάγραμμα 1: Κατάταξη Εφικτότητας Έργων Διάγραμμα 1: Κατάταξη Εφικτότητας Έργων BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Διάγραμμα 2: Κατάταξη Σκοπιμότητας Διάγραμμα 2: Κατάταξη Σκοπιμότητας BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Πιθανές διαδικασίες Υλοποίησης BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Θερμαλιστικό Κέντρο Πρέβεζας Υποέργο Α: Δημιουργία θερμαλιστικού κέντρου μικρής κλίμακας (810 τ.μ.) στο νότιο-ανατολικό θαλάσσιο μέτωπο της πόλης, το οποίο περιβάλλεται από χαρακτηρισμένους χώρους πρασίνου. Υποέργο Β: Yποστηρικτική ξενοδοχειακή μονάδα φιλοξενίας και διαμονής των επισκεπτών που θα προσέρχονται στο θερμαλιστικό κέντρο για παροχή υπηρεσιών, δυναμικότητας περίπου 50 κλινών. Υποέργο Γ: Δημιουργία μικρής κλινικής παροχής ιατρικών υπηρεσιών στους λουόμενους. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Θερμαλιστικό Κέντρο Πρέβεζας BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Θερμαλιστικό Κέντρο Πρέβεζας Κόστος Κατασκευής: 7.970.000 € (ΟΣΑΑ του Δήμου Πρέβεζας) Υποστήριξη ΤΑΑ: Δάνειο επιτ. 3% 15 ή 20 έτη Έσοδα: α. Διαμονή : 60 € / κλίνη Χ 365 μέρες Χ 0,65 ΜΕΠ= 716.250 €. β. Παροχή υπηρεσιών SPA – Ευεξίας – θεραπείας: 20 € / επισκέπτη / ημέρα Χ 25 μ.ο. επισκέπτες / ημέρα = 182.500 €/ έτος γ. Λοιπά έσοδα (εστιατόριο – καφέ κ.α.): 90.000 κατ’ έτος Συνολικά σε 25 έτη λειτουργίας τα έσοδα υπολογίζονται σε περίπου 28,6 εκ. €. Έξοδα: Μισθοί, Συντήρηση, Λοιπά Λειτουργικά, Φόροι, Πληρωμές Δανείου 20,2 εκ.€/ IRR α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών= 10.72%, β. με Δάνειο ΤΑΑ 20 ετών= 13,1%, γ. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 4,95% BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

ΟΑΣΙΣ Κόστος Κατασκευής: 1.500.000 € (+ 115.000 €) Υποστήριξη ΤΑΑ: Δάνειο επιτ. 3% 15 ή 20 έτη Έσοδα: Ενοικίαση – Παραχώρηση έναντι 10.000€/μήνα Έξοδα: Συντήρηση IRR α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών= 10,8 %, β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 5,4 %, BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Ψαροπλιά Κόστος Κατασκευής: 1.000.000 € (+ 70.000 €) Υποστήριξη ΤΑΑ: Δάνειο επιτ. 3% 15 ή 20 έτη Έσοδα: Ενοικίαση 15 καταστημάτων έναντι συνολικού τιμήματος 96.000€/έτος Έξοδα: Συντήρηση α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών= 12,46 %, (με ενοίκιο 8.000 5,62 %) β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 6,44 %, ( 3,60 %) BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Ψυχαγωγικό Πάρκο Περάματος Δημιουργία Θόλου Εικονικής Πραγματικότητας, Μουσείου Ομοιωμάτων Προϊστορικής Πανίδας, Σύστημα ακύρωσης εισιτηρίων, Συστήματος σπηλαιομετρίας, εργασίες μικρής κλίμακας στο εσωτερικό του Σπηλαίου, προστασία του χώρου, ψηφιακή χαρτογράφηση και δημιουργία πρωτογενούς υλικού Κόστος Κατασκευής: 1.450.000€ Υποστήριξη ΤΑΑ: Δάνειο Έσοδα: Εισιτήρια – εκμετάλλευση 60.000 εισιτήρια /έτος Χ3,5 € Έξοδα: Συντήρηση α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών= 13,89%, β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 5,06%, BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Φ/Β σε δημόσια κτίρια, Ιωάννινα Επένδυση 800.000 € (Δάνειο 15ετείας με δόση 62.500 €/ έτος. Εγκατάσταση 320 Kw - Παραγωγή περίπου 248 Μwh. 3.000 -3.500 m2 στέγης = 5 με 7 (μεγάλα) σχολεία. Η τιμή πώλησης των 248 Μwh είναι ίση με 87.978 €/ έτος. Κέρδη κύκλου ζωής (25έτη) περίπου 825.000 €. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Εκθεσιακό Κέντρο Άρτας Κατασκευή κεντρικού περίπτερου, κ.ε.χ. 1.000m2 + εξυπηρετήσεις (εστιατόρια, snack bar,γραφεία) βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γραφεία, κέντρο επικοινωνιών, κλπ). Διαμόρφωση υπαίθριων εκθεσιακών χώρων, εγκατάσταση και ανάπτυξη υποδομής λυόμενων περιπτέρων εμβαδού 5.000m2. Υποδομές, ύδρευσης, διαχείρισης αποβλήτων – απορριμμάτων ενέργειας και τηλεπικοινωνιών Ανάπλαση της κεντρικής πύλη εισόδου. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Εκθεσιακό Κέντρο Άρτας Εκτίμηση κόστους κατασκευής: 3,2 εκ. € Έσοδα: (Ενοικίαση εκθεσιακού χώρου, ενοικίαση ή διαχείριση εγκαταστάσεων Αναψυχής, εισιτήρια, διοργάνωση γεγονότων), 615.000€/έτος. Έξοδα: 515.000€/έτος α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών= 7,7%, β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 2,74% BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Δημιουργία υπόγειου Σταθμού Στάθμευσης, Ηγουμενίτσα Κόστος Κατασκευής: 3.000.000€ Έσοδα: 200 (θέσεις) Χ 0,65 (πληρότητα) Χ 365 (ημέρες) Χ 7 € = 332.150 €/ έτος. Έξοδα: λειτουργικά, μισθοί = 45.000€ + φόροι α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών = 8,37%, β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 3,24%, BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Δημιουργία υπόγειου Σταθμού Στάθμευσης, Ηγουμενίτσα Κόστος Κατασκευής: 3.000.000€ Έσοδα: 200 (θέσεις) Χ 0,65 (πληρότητα) Χ 365 (ημέρες) Χ 7 € = 332.150 €/ έτος. Έξοδα: λειτουργικά, μισθοί = 45.000€ + φόροι α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών = 8,37%, β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= 3,24%, BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Τουριστικό Περίπτερο Περιάνθης Κόστος Κατασκευής: 800.000 € (+ 70.000 €) Υποστήριξη ΤΑΑ: Δάνειο επιτ. 3% 15 ή 20 έτη Έσοδα: Παραχώρηση λειτουργίας - κατασκευής Έξοδα: Συντήρηση α. με Δάνειο ΤΑΑ 15 ετών στο 50% του Κ.Κ. = 6,63 %, β. χωρίς Δάνειο ΤΑΑ= μη βιώσιμο. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Εργα Δεξαμενής Β’ Υπόγειος χώρος στάθμευσης «ΓΚΛΟΡΙΑ». Ανακαίνιση και αναβάθμιση ΚΕΚΩΠ σε σύγχρονο κέντρο ναυταθλητικού τουρισμού. Πολυδύναμο Κέντρο Αγ. Θωμά. Κατασκευή θεματικού πάρκου για την ανάδειξη των γεωλογικών και πολιτιστικών στοιχείων της Ελλάδας. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Δυσκολίες - Ζητήματα Ασύνδετες διαδικασίες – περιχαράκωση των διαδικασιών – απουσία «σφαιρικής» προσέγγισης των διαδικασιών υλοποίησης - διαχείρισης. Έλλειψη αρμοδιοτήτων – τεχνικών δυνατοτήτων φορέων – ελάχιστη εμπειρία. Συγκυρία (οικονομική + διοικητική) που υποβαθμίζει τις δυνατότητες αξιοποίησης. Εκ των άνω εφαρμογή, αδυναμία σύνδεσης με συγκεκριμένες ανάγκες. «Κενά» στον προσδιορισμό των διαδικασιών υλοποίησης σε κεντρικό επίπεδο. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Γενικά Συμπεράσματα για τα έργα «Ανταγωνιστικές» πηγές χρηματοδότησης για σημαντικούς τύπους έργων – υπερπροσφορά πόρων. Ανώριμα έργα – ανάγκη επίλυσης τυπικών αδυναμιών ωρίμανσης. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Ζητήματα προς επίλυση Θεσμικές ρυθμίσεις - διαδικασίες ΣΔΙΤ – απουσία ερμηνευτικών εγκυκλίων. BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος

Ζητήματα προς επίλυση οριστ BCS Σύμβουλοι Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος