PROJECT BUILDING A HOUSE Kαλογεροπούλου Καπόγιαννης Κουφός Κοροπούλης

Παρουσίαση με θέμα: "PROJECT BUILDING A HOUSE Kαλογεροπούλου Καπόγιαννης Κουφός Κοροπούλης"— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 PROJECT BUILDING A HOUSE Kαλογεροπούλου Καπόγιαννης Κουφός Κοροπούλης
Τσασιόπουλος ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΝΤΟΡΑ

2 ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ Μακροπρόθεσμος Στόχος:
Κατασκευή μεζονέτας με εμβαδόν συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., και αποπεράτωση μέσα σε 12 μήνες για οικογένεια 4 ατόμων Μεσα-πόροι: Διάθεση περίπου 200 χιλ ευρώ Το σπίτι θα κατασκευασθεί κατά 60% με ίδια χρηματοδότηση από προσωπικές αποταμιεύσεις και κατά 40% με δάνειο και αποπληρωμή σε 20 χρόνια ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΝΤΟΡΑ

3 ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΤA ΕΡΓΟ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΡΓΟ Α ΕΡΓΟ Β ΕΡΓΟ Γ ΜΕΛΕΤΗ ΜΕΛΕΤΗ
ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ Το προσωπικό εργάζεται στο κάθε έργο μέχρι την ολοκλήρωσή του και στη συνέχεια μετακινείται σε άλλο έργο ή αποχωρεί. Πλεονέκτημα: εξειδίκευση προσωπικού άρα ταχεία εκτέλεση των εργασιών Μειονεκτήματα : υψηλό κόστος υλοποίησης πολλών έργων παράλληλα

4 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ – ΒΗΜΑΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Εργολαβία, τσιμέντα
Τοιχοποιία (Τούβλα) Αίτηση για βιομηχανικό ρεύμα Επιχρίσματα Ηλεκτρολόγος Υδραυλικός Πλακάκια μάρμαρα Αλουμίνια, ξυλουργός εσωτερικές πόρτες πατώματα Είδη υγιεινής Τζάκι Ελαιοχρωματισμός Σκεπή Καλοριφέρ Διαμόρφωση εσωτερικού χώρου ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΝΤΟΡΑ

5 ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΕΡΓΟΥ Τοπογραφικό / Διάγραμμα Κάλυψης Πολιτικός Μηχανικός
Προμελέτη για άδεια Μελέτη Αρχιτεκτονική – Προσωπική μελέτη Στατική – Πολιτικό Μηχανικό Ηλεκτρομηχανική – Μηχανολόγο Ηλεκτρολόγο Άδεια Οικοδόμησης Άδεια Εκσκαφής Πολεοδομία Θεμέλια - Καλουπώματα Σίδερα - Μπετόν ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ (2Υπεύθυνοι) 4 καλουπατζήδες 4 σιδεράδες 2 χειριστές Μπ/ζας ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ - Μ.Π.Σ. ΟΡΓΑΝΩΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΩΝ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ - ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ Θ.

6 Σοβατίσματα - Μελέτη Θερμομόνωσης ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ
Χτισίματα – Λασπώματα Σοβατίσματα - Μελέτη Θερμομόνωσης ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ Υπεύθυνος Υπεύθυνος 5 εργάτες 6 εργάτες 5 εργάτες Ηλεκτρολογικά (3άτομα) Υδραυλικά 4 άτομα) Μάρμαρα Βαψίματα Υπεύθυνος Υπεύθυνος 2 εργάτες για λάσπη 3 τοποθέτες 1 εργάτες 3 ελαιοχρωματιστές ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ - Μ.Π.Σ. ΟΡΓΑΝΩΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΩΝ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ Θ.

7 Συνδέσεις Υδραυλικού - Μπάνια 2 υδραυλικοί
Κουφώματα ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ Υπεύθυνος 3 τοποθέτες κουφωμάτων Συνδέσεις Υδραυλικού - Μπάνια 2 υδραυλικοί Αίτηση ΕΥΔΑΠ Σκέπη ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ Υπεύθυνος 3 τοποθέτες κουφωμάτων 2 τοποθέτες κεραμίδια Δημιουργία Περιβάλλοντος Χώρου Πολιτικός Μηχανικός Αρχιτέκτονας 2 εργάτες για μάντρα - Γκαράζ 2 υδραυλικοί 1 ηλεκτρολόγος Εξωτερικό Γκαράζ - Σπιτάκι Σκύλου ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ - Μ.Π.Σ. ΟΡΓΑΝΩΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΩΝ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ Θ.

8 Παραγγελία Επίπλων Κουζίνας Αρχιτέκτονας
Μαραγκός Δασκάλα Εύρεση διακοσμητή Αρχιτέκτονας Τοποθέτηση Επίπλων Κουζίνας ΣΥΝΕΡΓΕΙΟ 2 τοποθέτες επίπλων κουζίνας 2 μεταφορείς Υπεύθυνος Αναζήτηση Επίπλων Χώρου Αρχιτέκτονας Διακοσμητής Τοποθέτηση Επίπλων - Διακοσμήσεις Διακοσμητής Μεταφορική εταιρεία ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ - Μ.Π.Σ. ΟΡΓΑΝΩΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΑΘΛΗΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΩΝ & ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ – ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ Θ.

9 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΣΠΙΤΙΟΥ
ΙΣΟΓΕΙΟ: Σαλόνι 60 τ.μ. Κουζίνα 30 τ.μ. Λουτρό 15 τ.μ. Διάδρομοι – χώλ 10 τ.μ. Ξενώνας 20 τ.μ. Σκάλες 5 τ.μ. ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΝΤΟΡΑ

10 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΣΠΙΤΙΟΥ 1ος ΌΡΟΦΟΣ: 2 Υπνοδωμάτια 30 & 25 τ.μ.
Λουτρό 20 τ.μ. Διάδρομοι – χώλ 10 τ.μ. Σκάλες 5 τ.μ. 2 γραφεία 35 & 25 τ.μ. ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΝΤΟΡΑ

11 ΕΠΕΝΔΥΣΗ Αξιοποίηση των υπολοίπων 300 τ.μ. με κατασκευή πολυκατοικίας τριών ορόφων, 15 διαμερισμάτων για ενοικίαση. . ΚΑΛΟΓΕΡΟΠΟΥΛΟΥ ΝΤΟΡΑ