Business Models 1 ΤΕΧΝΟΠΟΛΗ ΑΚΡΟΠΟΛΙΣ Α.Ε.. Business Models 2 ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Ένωση Εταιριών LDK, ALPHA FINANCE, ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ,ΕΜΠΟΡΙΚΗ REAL ESTATE.

Slides:



Advertisements
Παρόμοιες παρουσιάσεις
GB ( ) 5 1 ( ) ( ) ( /cm 2 ) 0.2 /30min·φ90 (5 /m 3 ) 0.4 /30min·φ90 (10 /m 3 ) /30min·φ90 (25 /m 3 )
Advertisements

Κοινωνικός Αποκλεισμός στην Εκπαίδευση! Το φροντιστήριο απαραίτητο εργαλείο προόδου των νέων.
© 2002 Thomson / South-Western Slide 2-1 Κεφάλαιο 2 Διαγράμματα και Γραφήματα Περιγράφικής Στατιστικής.
«Κυβερνητικές προτάσεις για το Ασφαλιστικό» © VPRC – Μάρτιος / Δ.1 © VPRC – Μάρτιος 2008 ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟ.
«Έρευνα Πεδίου σε αντιπροσωπευτικό δείγμα Μικρομεσαίων Εμπορικών Επιχειρήσεων» Χρονοσειρά δεδομένων 1 ο κύμα (Έρευνα Βάσης σε δείγμα: εμπορικών επιχειρήσεων)
ΕΘΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΕΡΕΥΝΩΝ Στοιχεία και αριθμητικά δεδομένα (1) : Επιδείνωση κοινωνικών δεικτών  Πληθυσμός σε κίνδυνο φτώχειας ή κοινωνικό αποκλεισμό.
ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΔΙΚΤΥΩΝ ΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝ ΑΞΙΟΠΙΣΤΑ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΑ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΑ ΣΥΝΔΕΣΗΣ Ιωάννης Κόμνιος Μεταπτυχιακή Διατριβή Τμήμα.
Μάρτιος 2011 Βαρόμετρο ΕΒΕΘ - Καταναλωτές. “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι.
Πρωτογενής έρευνα Hi5, μία μόδα για νέους;. Μεθοδολογία - εργαλεία Η έρευνα διενεργήθηκε με την μέθοδο της συλλογής ερωτηματολογίων, τα οποία και συμπληρώνονταν.
Οι Μικρομεσαίες Επιχειρήσεις στο περιβάλλον της Βασιλείας ΙΙ
2. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ Α΄ (Παράδοση)
Σύλλογος Πτυχιούχων Μηχανικών Τ.Ε. / Ομίλου ΔΕΗ Εργολαβίες ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΕΡΓΩΝ ΔΙΚΤΥΩΝ ΔΙΑΝΟΜΗΣ.
ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ ΑΘΗΝΩΝ Α.Ε. / "SEMI-REGULATED" ΑΓΟΡΑ
Όμιλος Εταιριών της Α.Γ.Ε.Τ. ΗΡΑΚΛΗΣ Ημέρα Αναλυτών – 24η Μαΐου 2007.
Πλάνο ανάπτυξης της Τεχνόπολης 27 Ιουνίου 2006 ΠΛΑΝΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΟΠΟΛΗΣ Αθήνα 27 Ιουνίου 2006.
ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΙΝΔΥΝΟΥ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ
Αλέξανδρος Σαχινίδης, ΜΒΑ, Ph.D. ΙΟΥΝΙΟΣ 2009
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΑΙΤΗΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΑΠΕ ΣΕ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ.
Ενημερωτική Συνάντηση Μετόχων 31 Ιανουαρίου 2006 Ενημερωτική Συνάντηση Μετόχων Αθήνα 31 Ιανουαρίου 2006.
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Το κόστος (ιδίων) κεφαλαίου των επιμέρους επενδυτικών σχεδίων μιας επιχείρησης Υπολογισμός του Κόστους Κεφαλαίου της επιχείρησης (WACC) Ισοδύναμο.
Νέος Επενδυτικός Νόμος Ανάπτυξη στην πράξη – Απάντηση στην κρίση
1 ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΡΓΑΝΩΤΙΚΗ ΔΟΜΗ ΤΗΣ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑΚΗΣ ΔΙΕΡΕΥΝΗΣΗΣ ΤΗΣ ΦΥΜΑΤΙΩΣΗΣ ΣΕ ΕΘΝΙΚΟ ΕΠΙΠΕΔΟ Ευάγγελος Μαρίνης Επίτιμος Διευθυντής Μικροβιολογικού.
16- 1 ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑ  Venture Capital  ΠΡΩΤΗ ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΤΟ ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ (The Initial Public Offering)  ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΕΚΔΟΣΗΣ –ΓΕΝΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ΜΕΤΟΧΩΝ.
F.B.S. Η Διοίκηση του Επιμελητηρίου Καβάλας και η εταιρία “F.B.S. Δρ. ΔΗΜ. ΚΑΜΠΟΥΡΗΣ &ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ” Σας καλωσορίζουν στην παρουσίαση της μελέτης με.
ΠΕΤΡΟΓΕΦΥΡΑ Δημου ΚΑΡΠΕΝΗΣΙΟΥ
Page  1 Ο.Παλιάτσου Γαλλική Επανάσταση 1 ο Γυμνάσιο Φιλιππιάδας.
© GfK 2012 | Title of presentation | DD. Month
-17 Προσδοκίες οικονομικής ανάπτυξης στην Ευρώπη Σεπτέμβριος 2013 Δείκτης > +20 Δείκτης 0 a +20 Δείκτης 0 a -20 Δείκτης < -20 Σύνολο στην Ευρωπαϊκή Ένωση:
+21 Προσδοκίες οικονομικής ανάπτυξης στην Ευρώπη Δεκέμβριος 2013 Δείκτης > +20 Δείκτης 0 να +20 Δείκτης 0 να -20 Δείκτης < -20 Σύνολο στην Ευρωπαϊκή Ένωση:
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ - Καταναλωτές Σεπτέμβριος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι.
Ημερίδα ενημέρωσης Διαπιστευμένων Φορέων 7 Μαΐου 2008 Καθεστώς Επενδύσεις στις γεωργικές εκμεταλλεύσεις Γιάννος Μαυρομμάτης Διαχειριστική Αρχή ΠΑΑ.
Γεωπονικό πανεπιστήμιο αθηνών (Γ. Καλπουζάνης). Γ΄ Κοινοτικό Πλαίσιο Στήριξης 2000 – 2006 Ευρωπαϊκό Γεωργικό Ταμείο Προσανατολισμού και Εγγυήσεων Τμήμα.
Θεωρία Κεφαλαιακής Διάρθρωσης: Το Υπόδειγμα Κόστους-Οφέλους
Βασικά Οικονομικά Μεγέθη Ομίλου Λογιστική Κατάσταση Εννεαμήνου & Γ’ Τριμήνου 2004 Σταθμός Αυτοκινήτων Πλατείας Κάνιγκος.
Σχέση Απόδοσης- Κινδύνου στα Πλαίσια της Θεωρίας Χαρτοφυλακίου
ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΒΑΣΕΙ Δ.Λ.Π. (ΕΝΑΡΞΗΣ)
Εξάσκηση στην προπαίδεια
Κόστος Κεφαλαίου και Αξιολόγηση Επενδύσεων σε Καθεστώς Κινδύνου
Αποτελέσματα Ομίλου Α’ Τρίμηνο Α’ Τρίμηνο: Κύρια Σημεία & Εξελίξεις Ενίσχυση οικονομικών μεγεθών Ομίλου - Συνολικός κύκλος εργασιών +20,1% στα.
1 ΓΙΑ ΜΙΑ ΔΙΕΞΟΔΟ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΚΡΙΣΗ Γεώργιος Α. Δαουτόπουλος Καθηγητής Γεωπονίας Α.Π.Θ.
Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας Θράκης ∆ιαχείριση έργων επίβλεψης µε σύγχρονα µέσα και επικοινωνία C2G, B2G, G2G Γενική Δ/νση Εσωτερικής Λειτουργίας.
Λ. Κηφισίας 3, Μαρούσιτηλ.: τηλ.:
ΜΗΤΕΡΑ ΑΕ ΜΟΝΑΔΑ ΣΥΜΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ-ΨΥΞΗΣ, 500kWe Προϋπολογισμός 835,000 € Ημερίδα Παρουσίασης και Επίδειξης του Έργου (26/5/2008)
Στοιχεία Διοίκησης Επιχειρήσεων
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ Μάρτιος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι του Νομού Θεσσαλονίκης”
1/5/ ΧΡΗΣΕΙΣ ΤΗΣ ΗΛΙΑΚΗΣ ΑΝΤΙΝΟΒΟΛΙΑΣ 1/5/ (πηγή: HELIOAKMI).
2006 GfK Praha CORRUPTION CLIMATE IN EUROPE % % % %0 - 10% % % % % % ΚΛΙΜΑ ΔΙΑΦΘΟΡΑΣ Η.
29, Μαρτίου 2012 Σύνδεσμος Εταιρειών Φαρμάκων Ευρείας Χρήσεως.
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ Μάρτιος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι του Νομού Θεσσαλονίκης”
Παρουσίαση Έρευνας Οικονομική κρίση και οι επιπτώσεις στις επιχειρήσεις – μέλη του ΒΕΘ που δραστηριοποιούνται στον χώρο της οικοδομής Ιανουάριος 2011.
Φορολογία ακινήτων Φορολογικές διατάξεις που αποτρέπουν πιθανές επενδύσεις και προτάσεις για βελτίωση 6 Οκτωβρίου 2014 Γεωργία Σταματέλου Επικεφαλής Φορολογικού.
Παρουσίαση της Επένδυσης στους Μετόχους, 7 Νοεμβρίου Κοιτίδα Ανάπτυξης & Επίνειο της Υψηλής Τεχνολογίας ΤΕΧΝΟΠΟΛΗ ΑΚΡΟΠΟΛΙΣ Α.Ε.
Ιόνιο Πανεπιστήμιο Τμήμα Αρχειονομίας & Βιβλιοθηκονομίας Μεταπτυχιακό Πρόγραμμα Σπουδών στην Επιστήμη της Πληροφορίας: Διοίκηση & Οργάνωση Βιβλιοθηκών.
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ Σεπτέμβριος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι του Νομού.
13- 1 ΚΙΝΗΤΡΑ ΣΥΓΚΡΟΥΣΕΙΣ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ ΑΜΟΙΒΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑ  Κίνητρα και Αμοιβές Στελεχών  Μέτρηση και Ανταμοιβή της Αποδοτικότητας: Υπολειμματικά.
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ Μάρτιος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι του Νομού Θεσσαλονίκης”
Εκκίνηση: 1η Δεκεμβρίου 2014 Πανευρωπαϊκά Πλεονεκτήματα Προσφέρει ένα δυναμικό ξεκίνημα και … στιγμιαίο εισόδημα.
Λ. Κηφισίας 3, Μαρούσιτηλ.: τηλ.: ΧΟΡΗΓΟΣ: Μέλος του δικτύου :
Σελίδα 1 Έκτακτη Γενική Συνέλευση 5 Δεκεμβρίου 2007 Συγκρότημα Τράπεζας Κύπρου.
Εργαστήριο Δασικής Διαχειριστικής & Τηλεπισκόπησης Ασκήσεις Δασικής Διαχειριστικής Ι Διδάσκων Δημήτριος Καραμανώλης, Επίκουρος Καθηγητής Άσκηση 4.
ΒΟΛΟΣ 21/03/ Νέα νομοθεσία χημικών Reach – πρώτη φάση εφαρμογής Δημήτρης Τσίχλης Δ/νση Περιβάλλοντος Γ.Χ.Κ.
Δομές Δεδομένων 1 Στοίβα. Δομές Δεδομένων 2 Στοίβα (stack)  Δομή τύπου LIFO: Last In - First Out (τελευταία εισαγωγή – πρώτη εξαγωγή)  Περιορισμένος.
Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο Σχολή Πολιτικών Μηχανικών Μ.Α.Μιμίκου Καθηγήτρια ΕΜΠ « Πολιτικές Φύλου στα Πανεπιστήμια » 21 Νοεμβρίου 2005.
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ - Καταναλωτές Μάρτιος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι.
1 Νέα Θεωρία Μεγέθυνσης Ενδογενής μεγέθυνση. 2 Συνάρτηση παραγωγής προϊόντος Υ t = Y(K, L, A) Y t = [(1-α k )·K t ] α · [(1-α L )·A t ·L t ] 1-α 0
Επιθεωρήσεις ΔΚΕΕ ( )  Επιθεωρήσεις : 25  Έκλεισαν Ικανοποιητικά 6 (24%) και Μη Ικανοποιητικά 19 (76%)  Μη Συμμορφώσεις : 257  Διορθωτικές.
+19 Δεκέμβριος 2014 Δείκτης > +20 Δείκτης 0 έως +20 Δείκτης 0 έως -20 Δείκτης < -20 Συνολικά της ΕΕ: +5 Δείκτης > +20 Δείκτης 0 έως +20 Δείκτης 0 έως -20.
ΤΑ ΔΟΝΤΙΑ ΜΑΣ.
Αγγελική Γεωργιάδου- Αναστασία Πεκτέσογλου Δράμα 2006
Βαρόμετρο ΕΒΕΘ Σεπτέμβριος “Η καθιέρωση ενός αξιόπιστου εργαλείου καταγραφής του οικονομικού, επιχειρηματικού και κοινωνικού γίγνεσθαι του Νομού.
Μεταγράφημα παρουσίασης:

Business Models 1 ΤΕΧΝΟΠΟΛΗ ΑΚΡΟΠΟΛΙΣ Α.Ε.

Business Models 2 ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Ένωση Εταιριών LDK, ALPHA FINANCE, ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ,ΕΜΠΟΡΙΚΗ REAL ESTATE & FPD SAVILLS. Ένωση EFG Eurobank & Dimand.

Business Models 3 Στοιχεία Business Model ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ

Business Models 4 ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Συμφωνία Σεναρίου με σκοπό Τεχνόπολη ς Ο Παραχωρησιούχος δίνει σαν εργολαβικό αντάλλαγμα γραφειακούς χώρους στους μετόχους. Όλοι οι μέτοχοι θα αποκτήσουν ιδιόκτητα γραφεία αναλογικά με τις μετοχές τους, κάτι που συμφωνεί με τις επιδιώξεις τους Χρόνος Υλοποίησης Η ανάθεση του έργου σε παραχωρησιούχο επιταχύνει σημαντικά το έργο αφού δεν χρειάζεται η διενέργεια τεσσάρων διαδοχικών διαγωνισμών, δηλαδή για μελέτη υποδομών, κατασκευή υποδομών, μελέτη ανωδομών και κατασκευή ανωδομών Η ιδιοκτησία της χωροθετημένης γης εξ αδιαιρέτου από τους μετόχους μπορεί να δημιουργήσει καθυστερήσεις στην πορεία υλοποίησης του Έργου.

Business Models 5 Φορολογική Επιβάρυνση Ο ιδιοκτήτης της γης θα πληρώσει φόρο μεταβίβασης αγοράς της γης. Σύμφωνα με το προτεινόμενο για εφαρμογή από πλαίσιο ΦΠΑ, οι μέτοχοι θα επιβαρυνθούν με ΦΠΑ επι της αντικειμενικής αξίας των γραφειακών χώρων ο οποίος εκπίπτει Ανταλλάγμα τα προς Επενδυτή Ο επενδυτής απολαμβάνει όλα τα οφέλη από την ενοικίαση και την πώληση γραφειακών και εμπορικών χώρων, έχει δικαίωμα εκμετάλλευσης συμπληρωματικών πηγών εσόδων. Η παραχώρηση της μη χωροθετημένης γης αποτελεί αντικείμενο διαπραγμάτευσης

Business Models 6 ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Κίνδυνοι και Δυσκολίες Η δυσκολία της χρηματοδότησης μειώνεται, αφού αποδέκτης της για την ανάπτυξη του έργου θα είναι αναγνωρισμένος developer Για να γίνει απευθείας μεταβίβαση της χωροθετημένης γης στους μετόχους της Τεχνόπολης, πρέπει να κατοχυρωθεί νομικά η εκχώρηση των αρμοδιοτήτων των μετόχων στην Τεχνόπολη σε σχέση με την Ανάπτυξη

Business Models 7 ΕπεκτασιμότηταΣτην περίπτωση που η μη χωροθετημένη γη παραμένει στην κατοχή της ΤΕχνόπλης, σε περίπτωση επέκτασης, οι μέτοχοι θα απολαύσουν των υπεραξιών που θα έχουν δημιουργηθεί Κύρια Πλεονεκτήματα Οι μέτοχοι της Τεχνόπολης απολαμβάνουν δωρεάν γραφειακούς χώρους σαν εργολαβικό αντάλλαγμα Επίσης ο χρόνος υλοποίησης μειώνεται αφού δίνεται πακέτο παραχώρησης σε developer και μειώνεται ο αριθμός διαγωνισμών Κύρια Μειονεκτήματα Υπάρχουν αντικειμενικές δυσκοίες που είναι πιθανό να εμποδίσουν την περίπτωση αγοράς της χωροθετημένης γης από τους ίδιους τους μετόχους

Business Models 8 Συνολικά τετραγωνικά Τεχνόπολης Γραφειακοί χώροι Τετραγωνικά διοίκησης και λοιποί κοινοχρ. Χώροι Εμπορικές χρήσεις Υπόγεια ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ BUSINESS MODEL ΜΕ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ

Business Models 9 Συνολικό κόστος κατασκευής ΄Εργου (Υποδομές+Κτίρια) % ή Τιμές Επιδοτούμενες υποδομές Υπόγεια Ανωδομές Εμπορικές ανωδομές Εμπορικά υπόγεια Μελέτες-Επίβλεψη Περιβάλλων χώρος Χρηματοοικονομικό κόστος Επιδότηση υποδομών 35%

Business Models 10 Αγοραία αξία τελικού έργου Γραφειακοί χώροι (καθαρά τμ) Υπόγειες αποθήκες Εμπορικές χρήσεις Υπόγεια parking (θέσεις) Υπαίθρια parking (θέσεις) Διαφημίσεις (15 χρόνια) Εκχώρηση δικτύων (25 χρόνια)

Business Models 11 ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ - ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ Δωρεάν παροχές στους μετόχους (αξία)20.240, Ποσοστό αντιπαροχής στο κόστος 32,43% Ποσοστό αντιπαροχής στην εμπορική αξία 19,94% Πλήθος μετοχών Μετοχές ανα δωρεάν τετραγωνικό μέτρο 81,72 Τετραγωνικά μέτρα ανα 1000 μετοχές 12,24 Αξία ανά μετοχή 35

Business Models 12 ΘΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΙΣ ΤΟΥ ΔΣ Οι υπολογισμοί του κόστους περιλαμβάνουν υψηλές τιμές ανά τμ Το υπολογιζόμενο εργολαβικό κέρδος είναι μεγάλο Τα έδοδα είναι υποτιμημένα Τα έσοδα των μετόχων μπορούν να είναι πολύ περισσότερα

Business Models 13 Συνολικό κόστος κατασκευής΄Εργου (Υποδομές+Κτίρια) % ή Τιμές Επιδοτούμενες υποδομές Υπόγεια Ανωδομές Εμπορικές ανωδομές Εμπορικά υπόγεια Μελέτες-Επίβλεψη Περιβάλλων χώρος Χρηματοοικονομικό κόστος Επιδότηση υποδομών 35%

Business Models 14 Κόστος με εργολαβικό κέρδοςΜΕΧΩΡΙΣΔΙΑΦΟΡΑ Ανωδομές ,53% Υπόγεια ,44% Εμπορικές Ανωδομές ,40% Εμπορικά Υπόγεια ,42%

Business Models 15 ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΥΠΟΤΙΜΗΣΗΣ ΕΣΟΔΩΝ Προβλέπεται εγκατάσταση (χωρίς πλειοδοτικό διαγωνισμο;): 2 τραπεζών (από 23) με ενοίκιο 30€/τμ/μήνα 2 fast food με ενοίκιο 45€ 1 φαρμακείου με 25€ 2 περίπτερα-ψιλικά με 40€ Πιθανή υποτίμηση εσόδων μόνο από εμπορικές χρήσεις εκατ.€

Business Models 16 ΟΙ ΛΟΓΟΙ ΤΗΣ ΔΙΑΦΩΝΙΑΣ Οι Σύμβουλοι αντιμετωπίζουν το έργο σαν ένα κλασσικό real estate project. Η συμμετοχή όλων μας και η εγκατάσταση μας στο Πάρκο δημιουργεί τεράστιες εμπορικές υπεραξίες. Το όραμα του Πάρκου του κλάδου μας δε μπορεί να αποτιμηθεί σωστά, παρά μόνο από τον κλάδο.

Business Models 17 ΠΗΓΕΣ ΑΥΞΗΣΗΣ ΚΕΡΔΟΦΟΡΙΑΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Η ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΘΑ ΕΧΕΙ ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ Μείωση κόστους κατασκευής Αύξηση εσόδων Εργολαβικό κέρδος Χρηματοοικονομικά

Business Models 18 ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Κόστος κατασκευής Εμπορική αξία Απόδοση του έργου Σημείωση : Περιλαμβάνεται το υψηλό εργολαβικό κέρδος και το σύνολο του χρηματοοικονομικού κόστους

Business Models 19 ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΙ Δ.Σ. Εμπορική απόδοση του έργου Ποσοστό απόδοσης στο κόστος62,63% Ποσοστό απόδοσης στην εμπορική αξία38,51% Maximum δωρεάν παροχές στους μετόχους (αξία) Πλήθος μετοχών Μετοχές ανα δωρεάν τετραγωνικό μέτρο44,46 Αξία ανά μετοχή67

Business Models 20 Δωρεάν παροχές στους μετόχους σε είδοςμ2μ ανα 1000 μετοχές Γραφειακοί χώροι37.200, ,49 Υπόγεια7.440, ,50

Business Models 21 Συνολικά έσοδα ΣύνολοΜέτοχοι Υπόλοι πο ΤιμήΈσοδα ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΕΝΑ ΕΣΟΔΑ Γραφειακοί χώροι , , Υπόγειες αποθήκες ,07.560, Εμπορικές χρήσεις6.8500,06.850, Υπόγεια parking (θέσεις)5240,0524, Υπαίθρια parking (θέσεις)11150,01.115, Διαφημίσεις (15 χρόνια) Εκχώρηση δικτύων (25 χρόνια)

Business Models 22 ΜΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΕΝΑ Ή ΥΠΟΤΙΜΗΜΕΝΑ ΕΣΟΔΑ Ενίσχυση αντιπαροχής με ειδικούς όρους Εξασφάλιση επιδότησης ανωδομών Μείωση εργολαβικού κέρδους και κόστους Εκχώρηση μεταφορικού έργου Εκμετάλλευση «φωτεινών υπογείων» Εσωτερικές επικοινωνίες Χρήση αθλητικών εγκαταστάσεων Ρεαλιστικοποίηση των εμπορικών χρήσεων Εμπορικές υπεραξίες (αέρας) Χορηγίες Ορθή αποτίμηση των εσόδων από χρήση δικτύων Ορθή αποτίμηση των εσόδων από διαφήμιση Αξία οικοπέδου εκτός Τεχνόπολης

Business Models 23 ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΤΥΧΙΑΣ Στήριξη των Μετόχων Επιτυχία της Αύξησης Μ.Κ.

Business Models 24 Όλοι οι Μέτοχοι θα πάρουν τα τ.μ. που χρειάζονται Η πιθανή αντιπαροχή θα κατανεμηθεί με βάση τις μετοχές Η ενίσχυση της αντιπαροχής θα κατανεμηθεί με βάση τα τμ και θα συμφωνηθεί συνολικά με τον παραχωρησιούχο Οι παλιοί μέτοχοι, που έχουν παραπάνω ανάγκες, θα πρέπει να υπερκαλύψουν το δικαίωμα τους Αυτή η αύξηση, εφ όσον καλυφθεί, θα είναι η τελευταία για παλιούς και νέους μετόχους ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Business Models 25 Ο ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΔΣ Η Γενική Συνέλευση των Μετόχων της 8/12/2005 θα αποφασίσει το το Τελικό Μοντέλο Ανάπτυξης του Έργου Την 31/12/2005 θα είμαστε Ιδιοκτήτες του Οικοπέδου Το 2006 θα ολοκληρωθεί η προπαρασκευή Το 2007 θα αρχίσουν τα έργα Το Πάρκο θα είναι πραγματικότητα στα τέλη του 2009 ΤΟ ΤΑΞΙΔΙ ΣΤΟ ΟΡΑΜΑ ΑΡΧΙΖΕΙ, Η ΕΠΙΒΙΒΑΣΗ ΤΕΛΕΙΩΝΕΙ ΣΤΙΣ 14/11/2005

Business Models 26 Ταυτότητα & Προοπτική για τις Επιχειρήσεις Υψηλής Τεχνολογίας & την Εθνική Οικονομία ΤΕΧΝΟΠΟΛΗ - ΑΚΡΟΠΟΛΙΣ