ENERGETSKA SANACIJA VRSTNIH HIŠ V NASELJU TRZIN – MLAKE Trzin, 28. november, 2012

Namen in vsebina. Vsebina: Namen: O naselju. Predlogi za sanacijo hiš. Stanje in zahteve. Predlogi sanacije. Ogrevanje. Sofinanciranje sanacij. Vprašanja. Namen: Predlogi za sanacijo hiš. Povečanje ugodja. Zmanjšanje stroškov. Cenovno optimalna sanacija. Predstavitev virov sofinanciranja.

I. O naselju.

Naselje. Naselje 155 podobnih vrstnih hiš. Prešernova, Mlakarjeva in Reboljeva ulica. Naselje grajeno v letih 1974 / 1975. Štiri hiše se držijo skupaj. Parcele približno 130 m2. Na parceli hiša, parking, garaža, površina ob vhodu in vrt.

Dimenzije hiše. Nepodkletena hiša. Tri-etaže. Bivalna površina 96 m2. Tlorisna površina 40 m2. PRITLIČJE: Večja dnevna soba (27,4 m2), kuhinja (6 m2) , predprostor (3,45 m2), WC (3,45 m2), shramba oziroma garderoba (3,45 m2). 1. NADSTROPJE: Glavna spalnica (12,6 m2), soba (9 m2), kabinet (7,1 m2), predprostor (2,8 m2), kopalnica (4,09 m2). MANSARDA: Uporabna površina – v osnovi soba (18,7 m2). Predelano od 30 do 40 m2.

Gradnja. Temelji na prodnati podlagi s 3 cm izolacije. Nosilne stene povezujejo sosednje hiše. Nosilne stene iz betona 15 cm. Nenosilne stene proti zunanjosti iz porobetona 22 cm. Robne hiše kombinacija beton 15 cm in porobeton 12 cm. Streha ob izgradnji nedokončana. Streha omogoča do 16 cm izolacije. Ogrevanje z zemeljskim plinom.

Okolje. Temperaturni primanjkljaj 3.200 Kdni (slovensko povprečje). Kurilna sezona traja 216 dni (tri dni <12°C). Od približno 1.10. do 1.5. Projektna temperatura -13°C.

II. Stanje in zahteve.

PURES 2010 in izgube. Trenutno je v veljavi Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah – PURES 2010. Ta definira zahteve gradbenih elementov hiše – toplotne prehodnosti. PURES 2010 se opira na tehnično smernico TSG-1-004 (izračun toplotnih lastnosti objektov, v njej so tudi opisi gradbenih materialov). Transmisijske toplotne izgube nastajajo skozi ovoj stavbe, ko toplota preide skozi trden material. Tranzmisija = prevajanje toplote. Koeficient specifičnih transmisijskih izgub: 1 W/m2K Prezračevalne toplotne izgube nastanejo zaradi izmenjave odtočnega zraka iz stavbe z zunanjim zrakom. Do njih pride zaradi netesnosti vrat in oken (> 0,5 h-1).

Originalna lesena škatlasta okna Kakovostna lesena okna Okna in vrata. Originalna lesena škatlasta okna > 3 W/m2K Sestavljajo jih 2 speti krili. Okna nimajo zaprtih komor. Starejša in dotrajana. Ne tesnijo. Novejša PVC okna 1,7 W/m2K Enokrilna okna. Dvojna zasteklitev. PVC okvir (nekoliko slabša izolacija). Komore z inertnim plinom. Kakovostna lesena okna 1 – 1,2 W/m2K (PURES) Enokrilna okna. Trojna zasteklitev. Lesen okvir. Komore z inertnim plinom. RAL montaža.

Fasada (stavbni ovoj). Ni izolacijskega sloja fasade 0,7 - 1 W/m2K Stene so nespremenjene od izgradnje. NI izolacije. Samo beton in porobeton. Delno izolirana fasada 0,37 – 0,45 W/m2K 5 cm izolacije. Zahteve iz 90. let. Ne ustreza PURES 2010. Polno izolirana fasada 0,15 – 0,21 W/m2K 15 do 20 cm izolacije. Ustreza PURES 2010. Po PURES < 0,3 W/m2K.

Delno izolirana streha Polno izolirana streha Neizolirana streha > 3 W/m2K Streha ni izolirana in bivalna. Samo kritina. Ventilacijske izgube. Delno izolirana streha 0,3 – 0,4 W/m2K 10 - 15 cm izolacije. Rešitev glede na izgradnjo. Že dobra izolacija. Ne ustreza PURES 2010. Polno izolirana streha 0,10 – 0,18 W/m2K 25 do 30 cm izolacije. Ustreza PURES 2010. Po PURES < 0,18 W/m2K.

III. Sanacija.

Parametri izračuna. Trije izračuni za robno, srednjo in zamaknjeno hišo. Poudarek na ogrevanju, saj je največji strošek hiše. Osnovna (nerazširjena) hiša s 96 m2. Izračun s PHPP’07. Vremenski podatki za Ljubljano. 4 uporabniki. Ogrevanje na zemeljski plin. Upoštevan izkoristek peči 95%. Toplota 0,85 €/m3 oziroma 0,094 €/kWh.

Srednja hiša – možnost 1. Hiša pred sanacijo ni bila dodatno izolirana. Podstrešje je zaključeno. Sanacija po minimalnih zahtevah PURES. Najcenejša sanacija. Vračilna doba okoli 18 let. Največji učinek pri oknih.

Srednja hiša – možnost 2. Hiša pred sanacijo ni bila dodatno izolirana. Podstrešje je zaključeno. Sanacija nad zahtevami PURES. Najdražja sanacija. Vračilna doba okoli 20 let. Največji učinek pri oknih.

Srednja hiša – možnost 3. Hiša pred sanacijo že delno izolirana in novejša okna. Podstrešje je zaključeno. Sanacija nad zahtevami PURES. Najdražja sanacija. Vračilna doba okoli 50 let. Največji učinek pri oknih.

Zamaknjena hiša – možnost 1. Hiša pred sanacijo ni bila dodatno izolirana. Podstrešje je zaključeno. Sanacija po minimalnih zahtevah PURES. Najcenejša sanacija. Vračilna doba okoli 16 let. Največji učinek pri oknih. Fasada ima opazen učinek.

Zamaknjena hiša – možnost 2. Hiša pred sanacijo ni bila dodatno izolirana. Podstrešje je zaključeno. Sanacija nad zahtevami PURES. Najdražja sanacija. Vračilna doba okoli 20 let. Največji učinek pri oknih. Opazen učinek pri fasadi.

Zamaknjena hiša – možnost 3. Hiša pred sanacijo že delno izolirana in novejša okna. Podstrešje je zaključeno. Sanacija nad zahtevami PURES. Najdražja sanacija. Vračilna doba okoli 35 let. Največji učinek pri oknih.

Robna hiša – možnost 1. Hiša pred sanacijo ni bila dodatno izolirana. Podstrešje je zaključeno. Sanacija po minimalnih zahtevah PURES. Najcenejša sanacija. Vračilna doba okoli 12 let. Največji učinek pri fasadi. Okna imajo velik učinek.

Robna hiša – možnost 2. Hiša pred sanacijo ni bila dodatno izolirana. Podstrešje je zaključeno. Sanacija nad zahtevami PURES. Najdražja sanacija. Vračilna doba okoli 15 let. Največji učinek pri fasadi. Velik učinek tudi pri oknih.

Robna hiša – možnost 3. Hiša pred sanacijo že delno izolirana in novejša okna. Podstrešje je zaključeno. Sanacija nad zahtevami PURES. Najdražja sanacija. Vračilna doba okoli 35 let. Največji učinek pri fasadi. Velik učinek tudi pri oknih.

Menjava stavbnega pohištva v pritličju. Investicija se povrne v 11 let. Poveča se bivalno ugodje. Zmanjšane ventilacijske izgube – prepih. Pred sanacijo stara okna in vrata. Med sanacijo se zamenjajo samo pritlična okna in vrata.

Povzetek izračunov. Zamenjava starejših oken ima opazen učinek in je smiselna. Če je podstrešje že izolirano (10 do 15 cm), je dodatna izolacija ekonomsko neupravičena. Podstrešje mora biti izolirano! Najbolj pereča je robna hiša, nujno je potrebna izolirana fasada. Sanacija nad zahtevami PURES ni ekonomsko smiselna. Pri delno saniranih hišah je potreben izračun izboljšav. Ventilacijske izgube niso točno določljive, zato je učinek menjave oken lahko še bolj izrazit.

IV. Ogrevanje.

Menjava plinske peči. Menjava plinske peči je potrebna ob dotrajanju stare. Predvidena je 12 kW plinska peč. Nove peči so kondenzacijske z izkoristkom od 100 do 105 %. Starejše peči zaradi dotrajanosti izkoristek 70 do 80 %. Menjava peči s kondenzacijsko pečjo 11 kW, pretočni grelnik sanitarne vode, investicija cca. 3.000 €, tudi do 4.000 €. Ob porabi 1.000 m3 zemeljskega plina je prihranek le okoli 200 € letno, investicija se ne izplača.

Vgradnja toplotne črpalke. Zaradi velikosti objekta pride v poštev le TČ zrak-voda. Uporabijo se lahko starejši radiatorji, potrebna je izolacija, saj bo moč ogrevanja manjša (nekoliko nižji temperaturni režim). Investicija od cca. 6.000 € (3.500 € strojna oprema, 2.500 € inštalacija). Prihranek: Trenutno ogrevanje: Plin 0,094 €/kWh TČ zrak-voda: Elektrika 0,1 €/kWh in COP = 2,7 pomeni ogrevanje 0,037 €/kWh Pri 8.000 kWh letno se povrne v cca. 10 let.

Vgradnja klimatske naprave. Nove klimatske naprave ne samo hladijo, ampak tudi ogrevajo prostore. V prehodni sezoni (oktober-november in februar-maj) imajo klimatske naprave visok izkoristek. COP > 4. Smiselna vgradnja klimatske naprave za ogrevanje dnevnih prostorov v prehodni sezoni. Investicija cca. 800 € za klimatsko napravo s hladilno močjo 4 kW in grelno močjo 4,5 kW. Primerjava: Klimatska naprava: 1 kWh elektrike = 4 kWh ogrevanja = 0,1 € Plinska peč: 1kWh ogrevanja = 0,94 € Investicija se povrne v 4 do 6 letih.

V. Sofinanciranje.

EKOSKLAD. www.ekosklad.si Glavni inštrument za sofinanciranje naložb občanov v OVE in URE. Pri sanaciji objektov omogoča do 25 % sofinanciranje. Zahteve pri sanaciji so doseganje PURES 2010. Zaključen za 2012, pričakujejo se nova sredstva v 2013.

EKOSKLAD sofinanciranje – 1/2. vgradnja lesenega zunanjega stavbnega pohištva v starejši stanovanjski stavbi (toplotna prepustnost manjša od 1,2 W/m2K, max. 100 €/m2, max. 30 m2, vgradnja po RAL smernici) toplotna izolacija fasade starejše eno ali dvostanovanjske stavbe (toplotna prepustnost manjša od 0,3 W/m2K, kar ustreza 15 cm izolacije z λ ≤ 0,045 W/mK, dovoljena dogradnja izolacije, max. 12 €/m2, max. 150 m2/stanovanje) toplotna izolacija strehe ali stropa proti neogrevanemu prostoru v starejši eno ali dvostanovanjski stavbi (toplotna prepustnost manjša od 0,18 W/m2K, kar ustreza 25 cm izolacije z λ ≤ 0,045 W/mK, gradbeno dovoljenje do 2003, max. 10 €/m2, max. 150 m2/stanovanje)

EKOSKLAD sofinanciranje – 2/2. vgradnja toplotne črpalke za centralno ogrevanje stanovanjske stavbe in/ali pripravo sanitarne tople vode (sofinanciranje do 25%, do 2.000 € - odvisno od grelnega števila) vgradnja prezračevanja z vračanjem toplote odpadnega zraka v stanovanjski stavbi (vsaj 80% izkoristek, največ 0,45 W/(m3/h), lokalno prezračevanje z vsaj 65% izkoristkom, 25% sofinanciranje, največ 2.500 € oziroma do 400 € za enoto lokalnega prezračevanja) vgradnja solarnega ogrevalnega sistema v stanovanjski stavbi (sofinanciranje do 25 %, do maksimalno 20 m2, lahko je samogradnja) vgradnja toplovodne kurilne naprave za centralno ogrevanje stanovanjske stavbe na lesno biomaso (sofinanciranje do 25 %, do 2.000 € za pelete in sekance, 1.500 € za drva)

Postopek prijave. Naložba pred oddajo vloge ne sme biti izvedena! Na javnem pozivu lahko sodeluje fizična oseba, ki je investitor in lastnik nepremičnine, ali ožji družinski član, ali najemnik s pisnim soglasjem lastnika Naložba mora biti izvedena na stanovanjski stavbi. Dokazilo za vgradnjo izolacije so fotografije. Fotografije med vgradnjo oken po RAL.

VI. Vprašanja ? Kontaktni podatki: Tadej Podgornik Actum d.o.o. Email: tadej.podgornik@actum.si Tel: + 386 31 350 998