ΕΚΤΑΚΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ 5/9/2007

Παρουσίαση με θέμα: "ΕΚΤΑΚΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ 5/9/2007"— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 ΕΚΤΑΚΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ 5/9/2007
ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΠΡΟΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ STRATIS ENTERPRISES LTD ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ 16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (BLOCK 800) ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ NICKI HOLIDAY RESORT ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑ ΠΑΦΟΥ (Πόλη Χρυσοχούς – Προδρόμι- Λατσί) ΕΚΤΑΚΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ 5/9/2007

2 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ
ΜΕΡΟΣ Α – ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΗΚΕ Η ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΡΟΤΑΣΗ? ΑΓΟΡΑ ΜΕΡΟΥΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ή ΑΥΤΟΝΟΜΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ? ΑΓΟΡΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ ή ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ? ΑΓΟΡΑ ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ? ΜΕΡΟΣ Β – ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΤΟΥ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΝΙCKI KAI ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ ΤΟΥ BLOCK 800 ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΤΑ 16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΠΟ ΕΤΑΙΡΕΙΑ STRATIS ENTERPRISES LTD ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΝΙCKI KAI ΤΟΥ BLOCK 800 ΚΟΣΤΟΣ ΑΓΟΡΑΣ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΠΟ ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΚΤΙΜΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΚΘΕΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟΙ ΟΡΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΝΟΜΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ

3 ΜΕΡΟΣ Α – ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ
ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΗΚΕ Η ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΡΟΤΑΣΗ? ΑΓΟΡΑ ΜΕΡΟΥΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ή ΑΥΤΟΝΟΜΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ? ΑΓΟΡΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ ή ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ? ΑΓΟΡΑ ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ?

4 ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΗΚΕ Η ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΡΟΤΑΣΗ?
ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ (ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ 2003) ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕΛΩΝ ΠΟΥ ΕΚΑΝΑΝ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ 100% ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΕΠΑΝΕΛΛΕΙΜΕΝΟ ΑΙΤΗΜΑ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΤΟΥ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΖΗΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΑ ΜΕΛΗ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΝ ΛΟΓΩ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

5 ΑΓΟΡΑ ΜΕΡΟΥΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ή ΑΥΤΟΝΟΜΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ?

6 ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ:
Η ΑΓΟΡΑ ΜΕΡΟΥΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΥΠΕΡΤΕΡΕΙ ΕΝΑΝΤΙ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΑΥΤΟΝΟΜΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΣΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΑ: ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ: ΠΡΟΣΛΗΨΗ ΝΕΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ (ΔΙΟΙΚΗΣΗ, ΤΜΗΜΑ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, ΚΑΘΑΡΙΣΤΡΙΕΣ, ΣΥΝΤΗΡΗΤΕΣ ΚΛΠ) ΑΓΟΡΑ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΚΑΤ’ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΚΟΣΤΟΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑΣ (ΜΙΣΘΟΛΟΓΙΑ- ΜΑΓΕΙΡΑΣ, ΓΚΑΡΣΟΝΙΑ, ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΕΣ, ΚΛΠ) ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΓΟΡΑΣ ΜΕΡΟΥΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ: ΜΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΜΕΡΟΥΣ, ΤΟ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΕΠΩΦΕΛΕΙΤΕ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΌΠΩΣ ΠΙΣΙΝΕΣ, ΓΗΠΕΔΑ ΤΕΝΝΙΣ, FUTSAL, ΠΑΙΓΝΙΔΟΤΟΠΟΥΣ, ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΑ, ΥΠΟΔΟΧΗ ΚΛΠ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΕΥΧΕΡΕΙΑ ΝΑ ΑΓΟΡΑΖΟΝΤΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΠΌ ΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΣΥΚΓΡΟΤΗΜΑΤΟΣ (ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ ΔΩΜΑΤΙΩΝ, ΑΛΛΑΓΗ ΛΙΝΩΝ) ΚΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΥΧΕΡΕΙΑ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ ΕΦΟΣΟΝ ΕΠΙΘΥΜΕΙΤΑΙ ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΘΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ 12 ΜΗΝΕΣ ΑΝΟΙΚΤΟ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΠΟΥ ΘΑ ΠΑΡΑΜΕΝΕ 4 ΜΗΝΕΣ ΤΗΝ ΘΕΡΙΝΗ ΠΕΡΙΟΔΟ

7 ΑΓΟΡΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ ή ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ?

8 Η ΑΓΟΡΑ ή ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΕΝΟΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΤΕΙ:
ΑΓΟΡΑ ΓΗΣ ΕΞΟΔΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ, ΠΙΣΙΝΑΣ, ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΕΠΙΠΛΩΝ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΧΗ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ ΚΑΤΑΒΟΛΗ 15% ΦΠΑ ΓΙΑ ΌΛΑ ΤΑ ΠΙΟ ΠΑΝΩ ΑΝΑΓΚΗ ΓΙΑ ΠΡΟΣΛΗΨΗ ΝΕΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ (ΜΙΣΘΟΙ) ΕΞΟΔΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ/ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΣ ΥΠΟΨΗ ΤO KΟΣΤΟΣ ΓΙΑ ΌΛΑ ΤΑ ΠΙΟ ΠΑΝΩ, ΚΑΤ΄ΕΚΤΙΜΗΣΗ, ΈΝΑ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΩΝ 16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΘΑ ΚΟΣΤΙΣΕΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΤΑ ΜΙΣΑ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ή ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΕΝΟΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΑΣ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΌΤΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΒLOCK 800 ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΦΠΑ ΛΟΓΩ ΤΟΥ ΌΤΙ ΟΙ ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΕΊΝΑΙ ΠΡΙΝ ΤΟ 2004

9 ΑΓΟΡΑ ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ?

10 ΑΓΟΡΑ ΤΩΝ 16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΕΙ ΜΕ ΚΑΤ΄ΕΚΤΙΜΗΣΗ 12 -15 ΧΡΟΝΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΤΟΥΣ
ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗ ΑΓΟΡΑ ΠΡΟΣΘΕΤΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΗΝ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΠΡΟΟΠΤΙΚΩΝ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΣΤΑΘΕΡΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΑΝΑΤΙΜΗΣΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΙΑΣ ΤΟΥ ΑΞΙΑΣ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΚΡΙΝΟΝΤΑΙ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΕΣ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΓΕΙΤΝΙΑΣΗΣ ΜΕ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΠΟΥ ΑΝΑΒΑΘΜΙΖΟΥΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΌΠΩΣ ΜΑΡΙΝΑ, ΠΟΔΗΛΑΤΟΔΡΟΜΟΙ, ΠΕΖΟΔΡΟΜΟΙ, ΝΕΟΣ ΔΡΟΜΟΣ ΠΑΦΟΥ-ΠΟΛΗΣ, ΓΗΠΕΔΑ ΓΚΟΛΦ ΚΛΠ.

11 ΜΕΡΟΣ Β – ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΤΟΥ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΝΙCKI KAI ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ ΤΟΥ BLOCK 800 ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΤΑ 16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΠΟ ΕΤΑΙΡΕΙΑ STRATIS ENTERPRISES LTD ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΝΙCKI KAI ΤΟΥ BLOCK 800 ΚΟΣΤΟΣ ΑΓΟΡΑΣ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΠΟ ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΚΤΙΜΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΚΘΕΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟΙ ΟΡΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΝΟΜΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ

12 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΤΟ BLOCK 800 (16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ) ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ NICKI
ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ: 2001 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ ΤΟΥ ΚΥΡΙΟΥ ΔΡΟΜΟΥ ΠΟΛΗ ΧΡΥΣΟΧΟΥΣ-ΠΡΟΔΡΟΜΙ- ΛΑΤΣΙ ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑ ΠΑΦΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 800 μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ (ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΟΤ) ΚΑΙ 1,5 km ΑΠΟ Τ0 ΛΑΤΣΙ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ: ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ 714 ΤΜ ΚΑΙ ΑΚΑΛΥΠΤΟΙ ΧΩΡΟΙ 162 ΤΜ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΠΛΟΚ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 6 ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΚΑΙ 10 ΔΙΑΜΕΡΙΜΑΤΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΟΠΩΣ ΔΥΟ ΠΙΣΙΝΕΣ, ΓΗΠΕΔΑ ΤΕΝΝΙΣ, FUTSAL, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ, ΜΠΑΡ, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ, ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ, ΠΑΙΓΝΙΔΟΤΟΠΟΣ ΚΛΠ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Το ολο συγκροτημα ολοκληρωθηκε σε δυο φασεις και το συμπλεγμα 800 αποτελει μέρος της 2ης φασης . ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ: 2001 ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 84 ΟΛΟΚΛΗΡΟΣ Ο ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΌ 124 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ

13 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΤΟ BLOCK 800 (16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ) ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ NICKI
ΤΟ BLOCK EINAI ΣΥΝΤΗΡΗΜΕΝΟ ΚΑΙ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝIKOY ΓΡΑΦΕΙΟΥ FLUID ARCHITECTURE ΜΕ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΖΕΤΑΙ ΤΟ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΑΡΙΣΤΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΕΝΤΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ (VRV-DAIKIN), ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗΣ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ, ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΙΕΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΝΕΡΟΥ, ΣΩΛΗΝΕΣ PIPE IN PIPE, ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΥΡΑΣΦΑΛΕΙΑΣ

14 ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΠΟ ΕΤΑΙΡΕΙΑ STRATIS ENTERPRISES LTD
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΚΤΗΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. ΟΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΕΙΝΑΙ ΠΙΣΙΝΕΣ, ΚΗΠΟΙ, ΠΑΙΓΝΙΔΟΤΟΠΟΙ, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ, ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ, ΤΜΗΜΑ ΥΠΟΔΟΧΗΣ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟΙ ΕΝΤΟΣ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ, ΓΗΠΕΔΑ ΚΛΠ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΧΕΙ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΛΙΝΩΝ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΠΡΟΤΥΠΑ , ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΙΜΕΣ ΠΟΥ ΘΑ ΚΑΘΟΡΙΣΕΙ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΟ ΤΕΥ- ΑΤΗΚ ΣΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ ΥΠΟ ΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΣΤΑ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΘΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΑΙ 10% ΕΚΠΤΩΣΗ ΣΤΟΝ ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟ ΤΟΥ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ Το κοστος συντηρησης αφορα κοστος ηλεκτρισμου για κοινοχρηστους χωρους, κοστος νερου για κοινοχρησοτυς κηπους, πισινες, πλυσιμο κλπ, συνολικη συντηρηση για ολους τους κοινους χωρους περιλαμβανομένου αντλιοστασιου,μηχανηματων,συστηματων υδροδοτησης,συστηματων προειδοποιησης για φωτια ,αποχετευτικου συστηματος,συστηματος επεξεργασιας λυματων,δορυφορικων συστηματων, πισινων,τυπικης συντηρησης των κλιματιστικών και γενικο καθαρισμο και διατηρηση των κοινοχρηστων χωρων.

15 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΝΙCKI KAI ΤΟΥ BLOCK 800
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΣΥΚΓΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΤΟΨΗ ΒLOCK 800 Ισογειο 2 στούντιο με δωμάτιο μπάνιου και μικρη βεραντα και 4 διαμερισματα ενός υπνοδωματιου και αποτελουνται από καθιστικό ,κουζίνα, δωματιο μπάνιου και υπνοδωματιο.Τα διαμερισματα αυτά διαθετουν μικρή αυλή. 2 καλυμμενοι κοινοχρηστοι χωροι παιγνιδιων 1ος οροφος 4στουντιο και 4 διαμερισματα ενός υπνοδωματιου 2 οροφος 2 ενός υπνοδωματιου με μεγάλες βεράντες

16 ΚΟΣΤΟΣ ΑΓΟΡΑΣ ΤΟΥ BLOCK 800 (16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ) ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ NICKI HOLIDAY RESORT
ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ BLOCK 800 (16 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ) ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ NICKI ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΟ ΛΚ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΚΑΙ Ο ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΘΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΕΚΤΙΜΗΘΕΙ ΑΠΌ ΤΟ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ FLUID ARCHITECTURE ΓΙΑ ΛΚ2.000/ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (ΣΥΝΟΛΟ ΛΚ32.000) ΦΠΑ ΔΕΝ ΘΑ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙ ΛΟΓΩ ΤΟΥ ΟΤΙ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ ΚΤΙΣΤΗΚΕ ΠΡΙΝ ΤΟ 2004 ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΕΧΕΙ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙ ΟΠΩΣ ΣΕ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗ ΑΓΟΡΑ ΝΑ ΜΗΝ ΚΑΤΑΒΛΗΘΟΥΝ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΣΤΗ ΦΕΤΙΝΗ ΠΕΡΙΟΔΟ ΚΑΙ ΠΟΥ ΑΝΕΡΧΟΝΤΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΣΤΙΣ ΛΚ13.000 Η φετινη περιοδος ήταν πολύ μικρή διότι δεν ειχε συμπεριληφθεί στο κανονικό πρόγραμμα των διακοπων του ΤΕΥ-ΑΤΗΚ

17 ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΤΟ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΖΗΤΗΣΕ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΣΟΒΑΡΑ ΚΑΙ ΕΓΚΡΙΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΕΚΤΙΜΗΤΩΝ: ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΠΟ ΚΙΚΗ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΥ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ : ΛΚ ΧΩΡΙΣ ΤΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΠΟ ΡΟΗ ΝΙΚΟΛΑΙΔΗ & Κ. ΤΑΛΑΤΤΙΝΗΣ : ΛΚ , ΧΩΡΙΣ ΤΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ

18 ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟΙ ΟΡΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗΣ ΑΓΟΡΑΣ
Η ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΣΕ ΤΡΕΙΣ ΔΟΣΕΙΣ: 40% ΜΕ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ 30% ΣΕ 12 ΜΗΝΕΣ 25% ΣΕ 24 ΜΗΝΕΣ 5% ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΧΩΡΙΣΤΩΝ ΤΙΤΛΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

19 ΝΟΜΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ
Η ΓΝΩΜΑΤΕΥΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΕΙΝΑΙ: ΤΟ ΣΩΜΑΤΕΙΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΣΥΜΠΛΕΓΜΑΤΟΣ ΤΟΥ 800 ΑΚΟΛΟΥΘΩΝΤΑΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΕΧΕΙ ΥΠΟΔΕΙΞΕΙ Ο ΕΝ ΛΟΓΩ NOMIKOΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΘΑ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΝΟΜΙΚΕΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΔΙΑΣΦΑΛΙΖΟΝΤΑΣ ΠΛΗΡΩΣ ΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΑ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΕΧEI ANATEΘΕΙ ΣΤΟ ΝΟΜΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΟ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ (ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΦΕΙΟ ΧΑΡΗ ΚΥΡΙΑΚΙΔΗ – είναι παρών αντιπρόσωπος του γραφείου στην σημερινή συνέλευση) ΝΑ ΔΙΕΡΕΥΝΗΣΕΙ ΤΗΝ ΠΙΘΑΝΗ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΒLOCK ώστε το Ταμείο μας να προβεί σε μια πετυχυμένη αγορά για χρήση από τα μέλη αλλά και σε μια πετυχημένη Επένδυση. ΘΑ ΣΥΝΤΑΧΘΕΙ ΠΩΛΗΤΗΡΙΟ ΕΓΓΡΑΦΟ ΟΠΟΥ ΘΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΤΩΝ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΩΝ ΤΟΥ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΜΕ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΕΡΙΔΙΩΝ Η ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΞΕΧΩΡΙΣΤΩΝ ΤΙΤΛΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΚΆΘΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΞΕΧΩΡΙΣΤΩΝ ΤΙΤΛΩΝ ΤΟ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ ΘΑ ΕΧΕΙ ΥΠΟ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΠΟΣΟΣΤΟ ΜΕΡΙΔΙΟΥ ΕΠΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΘΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΕΙ ΣΤΟ ΕΠΙ ΤΟΙΣ ΕΚΑΤΟ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΟΥ ΘΑ ΑΓΟΡΑΣΤΟΥΝ ΘΑ ΕΝΣΩΜΑΤΩΘΕΙ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΤΟΥ ΣΥΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΠΟΥ ΘΑ ΔΕΣΜΕΥΕΙ ΤΟ ΠΩΛΗΤΗ και ΤΟ ΤΕΥ-ΑΤΗΚ

20 ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΑΣ