1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αλληλεξάρτηση Χρήσεων Γης και Συγκοινωνιακού Συστήματος Ιεράρχηση (Μέγεθος – Λειτουργία) - Χρήσεων Γης - Συγκοινωνιακών Υποδομών Συνδυασμένη Χωροθέτηση Ιεραρχημένων Εφαρμογή σε Νέες Πόλεις Islamabad Προσπάθειες Εφαρμογής σε Συνδυασμένο Πολεοδομικό – Συγκοινωνιακό Σχεδιασμό ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 1

2. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ - Κέντρο Πόλης 2. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Κύριοι Πόλοι Μετακίνησης - Εργαζόμενοι - Επισκέπτες Χωροθέτηση - Κέντρο Πόλης - Εκτός Κέντρου Πόλης Συγκεντρώσεις Ανεξάρτητων Μονάδων (Κυρίως Γραμμικές) Εμπορικά Κέντρα Ενιαίος Σχεδιασμός, Ανάπτυξη, Ιδιοκτησία, Διοίκηση, Εσωτερικό Σύστημα Μετακίνησης, Στάθμευσης ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 2

Παράδειγμα Εμπορικό Κέντρο Αμαρουσίου 3. ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ Εξέλιξη Εμπορικών Κέντρων σε Πολυδύναμα (Γραφεία, Εστιατόρια, Τράπεζες, Αναψυχή/ Κινηματογράφοι κλπ.) Συνδυασμός Εμπορικών Κέντρων με Συγκεντρώσεις άλλων Χρήσεων (Αθλητικών, Εκπαιδευτικών, Υγείας, Γραφείων, Εκθέσεων κλπ.) Παράδειγμα Εμπορικό Κέντρο Αμαρουσίου Ανταγωνιστικές/Εναλλακτικές Δυνατότητες - Βελτιώσεις σε Υφιστάμενες Εμπορικές Αναπτύξεις (Πεζοδρομήσεις, Στάθμευση, Δημ. Συγκοινωνίες, Οδ. δίκτυο, Ενιαία διοίκηση/διαχείριση) Κέντρο Πόλης Γραμμικές και άλλες συγκεντρώσεις Καταστήματα γειτονιάς - Συστήματα Διανομής - Τηλεαγορές ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 3

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ Διαδρομές και Φόρτοι Προσέλευσης – Αποχώρησης Ωρας Αιχμής ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 4

Ιεράρχηση (ΗΠΑ – Καναδάς) - Γειτονιάς (Neighborhood) - Προαστειακό ή Κοινότητας (Suburban or Community) - Περιφερειακό (Regional) - Υπέρ Περιφερειακό (Super-Regional) Εμπορικά Κέντρα στη Νότια Ευρώπη Χώρα Συνολική επιφάνεια εμπορικών κέντρων (τ.μ.) Αναλογία τετραγωνικών μέτρων εμπορικού κέντρου ανά κάτοικο (τ.μ.) Ισπανία 7.200.000 170 Ιταλία 6.000.000 90 Πορτογαλία 953.000 110 Ελλάδα 250.000 20 Τάσεις Αύξησης σε Ελληνικές Πόλεις ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 5

ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5. 4. 2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 6

4. ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ 4. ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ Χωροθέτηση. Εξυπηρέτηση από Ι.Χ. – Δημ. Συγκοινωνίες. Στάθμευση: Επιφανειακά ή Πολυόροφα Ανάγκες Στάθμευσης - Ελάχιστες Νομοθετημένες ανά Χρήση - Πραγματικές: α. Συνδυασμός Χρήσεων β. Κατανομή σε Τρόπο Μετακίνησης γ. Διάρκεια Παραμονής Εκτίμηση Κυκλοφοριακών Φόρτων Αιχμής με βάση τις Θέσεις Στάθμευσης Συντελεστής Κ Εισόδου/Εξόδου Ακρα Μετακινήσεων - Διακυμάνσεις: ωριαίες, ημερήσιες, μηνιαίες - Τυπικές τιμές ανά 100 τ.μ. - Ημέρα/ώρα αιχμής/Χριστούγεννα ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 7

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 8

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΥΛΑΙΑΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Α/Α ΧΡΗΣΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ (m2) 1 Καταστήματα 20180 2 Πολυκαταστήματα 10390 3 Υπεραγορά 3526 4 Εστιατόρια – Καφέ - Kiosk 2704 5 Χώροι Διασκέδασης – Ψυχαγωγίας 7.574 6 Γραφεία 256 7 Αποθήκες 8580 8 Διάδρομοι Κοινού και Τροφοδοσίας 9128 9 Λοιποί Κοινόχρηστοι Χώροι (Η/Μ Εγκαταστάσεις, τουαλέτες, χώροι απορριμμάτων, κλιμακοστάσια-ανελκυστήρες) 4005 ΣΥΝΟΛΟ (εκτός στάθμευσης 66343 Χώροι Στάθμευσης (Υπαίθριοι: 2800 θέσεις) 69763 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ 133106 ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 9

ΤΡΟΠΟΣ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΣΚΕΠΤΩΝ (εκατοστιαία κατανομή) Εμπορικά Κέντρα Αθήνας ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 10

Ημερήσια Ακρα Μετακινήσεων Εμπορικά Κέντρα ΗΠΑ/ΚΑΝΑΔΑ ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 11

Ακρα Μετακινήσεων ώρας αιχμής Εμπορικά Κέντρα ΗΠΑ/ΚΑΝΑΔΑ ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 12

5. ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ 5. ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ Αριθμός Μετακινήσεων - Χρονική Κατανομή. Αιχμές - Κατανομή σε Τρόπους Μετακίνησης Κυκλοφοριακοί Φόρτοι - Κατανομή σε Οδικό Δίκτυο Προσπέλασης - Αιχμές Εμπορικού Κέντρου/Οδών Προσπέλασης - Συνδυασμός Αιχμών Ανάγκες Στάθμευσης Εσωτερικές Κινήσεις - Πεζή - Επιβατικά Οχήματα (Ι.Χ, Ταξί) - Εμπορικά Οχήματα (Φορτηγά, Λεωφορεία) Κυκλοφοριακές Επιπτώσεις σε Δίκτυο Προσπέλασης – Προτάσεις Βελτιώσεων Περιβαλλοντικές Επιπτώσεις Διορθώσεις/Προσαρμογές μετά τη Λειτουργία ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 13

6. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Αυξητικές Τάσεις Εμπορικών Κέντρων 6. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ Αυξητικές Τάσεις Εμπορικών Κέντρων - Αριθμός - Μέγεθος/Επενδύσεις - Ποικιλία Λειτουργιών Θετικά Σημεία για την Κυκλοφορία - Αποφυγή Υπερσυγκέντρωσης στο Κέντρο της Πόλης - Αποφυγή Αναρχης Διασποράς στην Πόλη - Αποφυγή Γραμμικών Αναπτύξεων κατά Μήκος Κύριων Οδών, χωρίς τις Αναγκαίες Προϋποθέσεις Προϋποθέσεις Θετικών Κυκλοφοριακών Επιπτώσεων - Ορθή Επιλογή Θέσης, Μεγέθους, Είδους Λειτουργιών στα πλαίσια Ρυθμιστικού/Κυκλοφοριακού Σχεδιασμού - Ορθός Σχεδιασμός Εσωτερικών Μετακινήσεων και Εισόδων/Εξόδων - Ορθός Κυκλοφοριακός Σχεδιασμός Προσπελάσεων - Χρήση Δημόσιων Συγκοινωνιών ΗΜΕΡΙΔΑ ΣΥΠΟΚ 5.4.2003 «ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ» Ι. Φραντζεσκάκης «Κυκλοφοριακή Πολιτική & Διαχείριση» 14