Αξιολόγηση επενδύσεων Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Αξιολόγηση επενδύσεων Ενότητα 10: leasing Το περιεχόμενο του μαθήματος διατίθεται με άδεια Creative Commons εκτός και αν αναφέρεται διαφορετικά Το έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Εκπαίδευση και Δια Βίου Μάθηση» και συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο) και από εθνικούς πόρους.
Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Παράδειγμα Leasing Χρειαζόμαστε ένα μηχάνημα αξίας 80,000 του οποίου η ωφέλιμη ζωή είναι 5 χρόνια και η υπολειμματική του αξία 5,000. Η εταιρεία μας κάνει αντιπρόταση να μας το νοικιάσει έναντι 22,000 το χρόνο. Τα έσοδα που δημιουργεί είναι 40,000 το χρόνο αντίστοιχα και το κόστος κεφαλαίου 4% Τι θα πρέπει να κάνουμε ;
Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Παράδειγμα Leasing Υπολογίζουμε τις αποσβέσεις : α=(Α-Υ)/n=(80,000-5,000)/5=15,000
Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Αναλύουμε πρώτα την περίπτωση της αγοράς: Έτος Έσοδα Αποσβέσεις Κέρδη π.φ. Φόρος Καθαρή ροή Συν. Αναγωγής ΚΠΑ (80,000) 1 40,000 15,000 25,000 6,500 43,500 0.961 41,803.50 2 0.924 40,194 3 0.889 38,671.50 4 0.854 37,149 5 0.821 35,713.50 Σύνολο 200,000 90,000 125,000 32,500 217,500 113,531.50
Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Αναλύουμε την περίπτωση του ενοικίου: Επιλέγουμε τη λύση της αγοράς Έτος Έσοδα Ενοίκιο Κέρδη π.φ. Φόρος Καθαρή ροή Συν. Αναγωγής ΚΠΑ 1 40,000 22,000 18,000 4,680 13,320 0.961 12,800.52 2 0.924 12,307.68 3 0.889 11,841.48 4 0.854 11,375.28 5 0.821 10,935.72 Σύνολο 200,000 110,000 90,000 23,400 66,600 59,260.68
Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Περίπτωση δανεισμού αγοράς Βρίσκουμε την αντίστοιχη ράντα Α=80,000/4.451=17,973.49 Έτος Ανεξόφλητο Δάνειο αρχή Τόκος 4% Εξόφληση Δανείου Υπόλοιπο 80,000 1 3,200 14,773.49 65,226.51 2 2,609.06 15,364.43 49,862.08 3 1,994.48 15,979.01 33,883.07 4 1,355.32 16,618.17 17,714.90 5 17,714.96 708.60 17,764.89
Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων Περίπτωση δανεισμού –αγοράς Εξακολουθεί να μας συμφέρει η λύση της αγοράς Έτος Έσοδα Αποσβέσεις Ενοίκιο Τόκοι Εισόδημα Π.Φ. Φόρος Καθαρή ροή Συντ. ανάγωγης ΚΠΑ 1 40,000 15,000 22,000 3,200 21,800 5,668 16,132 0.961 15,502.85 2 2,609.06 22,390.94 5,821.64 16,569.30 0.924 15,310,03 3 1,994.48 23,005.52 5,981.43 17,024.09 0.889 15,134.41 4 1,355.32 23,644.68 6,147.60 17,497.08 0.854 14,758 5 708.60 24,291.40 6,315.76 17,975.64 0.821 14,757.47 ΣΥΝ 200,000 90,000 110,000 9,867.46 115,132.54 29,934.43 85,198.11 75,462.76
Σημείωμα Αδειοδότησης Το παρόν υλικό διατίθεται με τους όρους της άδειας χρήσης Creative Commons Αναφορά, Μη Εμπορική Χρήση Παρόμοια Διανομή 4.0 [1] ή μεταγενέστερη, Διεθνής Έκδοση. Εξαιρούνται τα αυτοτελή έργα τρίτων π.χ. φωτογραφίες, διαγράμματα κ.λ.π., τα οποία εμπεριέχονται σε αυτό. Οι όροι χρήσης των έργων τρίτων επεξηγούνται στη διαφάνεια «Επεξήγηση όρων χρήσης έργων τρίτων». Τα έργα για τα οποία έχει ζητηθεί άδεια αναφέρονται στο «Σημείωμα Χρήσης Έργων Τρίτων». [1] http://creativecommons.org/licenses/από-nc-sa/4.0/ Ως Μη Εμπορική ορίζεται η χρήση: που δεν περιλαμβάνει άμεσο ή έμμεσο οικονομικό όφελος από την χρήση του έργου, για το διανομέα του έργου και αδειοδόχο που δεν περιλαμβάνει οικονομική συναλλαγή ως προϋπόθεση για τη χρήση ή πρόσβαση στο έργο που δεν προσπορίζει στο διανομέα του έργου και αδειοδόχο έμμεσο οικονομικό όφελος (π.χ. διαφημίσεις) από την προβολή του έργου σε διαδικτυακό τόπο Ο δικαιούχος μπορεί να παρέχει στον αδειοδόχο ξεχωριστή άδεια να χρησιμοποιεί το έργο για εμπορική χρήση, εφόσον αυτό του ζητηθεί.
Επεξήγηση όρων χρήσης έργων τρίτων Δεν επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου, παρά μόνο εάν ζητηθεί εκ νέου άδεια από το δημιουργό. © διαθέσιμο με άδεια CC-BY Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου και η δημιουργία παραγώγων αυτού με απλή αναφορά του δημιουργού. διαθέσιμο με άδεια CC-BY-SA Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου με αναφορά του δημιουργού, και διάθεση του έργου ή του παράγωγου αυτού με την ίδια άδεια. διαθέσιμο με άδεια CC-BY-ND Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου με αναφορά του δημιουργού. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία παραγώγων του έργου. διαθέσιμο με άδεια CC-BY-NC Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου με αναφορά του δημιουργού. Δεν επιτρέπεται η εμπορική χρήση του έργου. Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου με αναφορά του δημιουργού και διάθεση του έργου ή του παράγωγου αυτού με την ίδια άδεια. Δεν επιτρέπεται η εμπορική χρήση του έργου. διαθέσιμο με άδεια CC-BY-NC-SA διαθέσιμο με άδεια CC-BY-NC-ND Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου με αναφορά του δημιουργού. Δεν επιτρέπεται η εμπορική χρήση του έργου και η δημιουργία παραγώγων του. διαθέσιμο με άδεια CC0 Public Domain Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου, η δημιουργία παραγώγων αυτού και η εμπορική του χρήση, χωρίς αναφορά του δημιουργού. Επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου, η δημιουργία παραγώγων αυτού και η εμπορική του χρήση, χωρίς αναφορά του δημιουργού. διαθέσιμο ως κοινό κτήμα χωρίς σήμανση Συνήθως δεν επιτρέπεται η επαναχρησιμοποίηση του έργου.
Διατήρηση Σημειωμάτων Οποιαδήποτε αναπαραγωγή ή διασκευή του υλικού θα πρέπει να συμπεριλαμβάνει: το Σημείωμα Αναφοράς το Σημείωμα Αδειοδότησης τη δήλωση Διατήρησης Σημειωμάτων το Σημείωμα Χρήσης Έργων Τρίτων (εφόσον υπάρχει) μαζί με τους συνοδευόμενους υπερσυνδέσμους.
Χρηματοδότηση Το παρόν εκπαιδευτικό υλικό έχει αναπτυχθεί στα πλαίσια του εκπαιδευτικού έργου του διδάσκοντα. Το έργο «Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Ιονίων Νήσων» έχει χρηματοδοτήσει μόνο την αναδιαμόρφωση του εκπαιδευτικού υλικού. Το έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Εκπαίδευση και Δια Βίου Μάθηση» και συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο) και από εθνικούς πόρους.