Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου

Παρουσίαση με θέμα: "Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου"— Μεταγράφημα παρουσίασης:

1 Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. 4ο Παν. Συνέδριο ΑΤΜ – Θεσσαλονίκη 26 – 28 Σεπτεμβρίου Χ. Ακριτίδης / Ι. Μαχίκας

2 Απόσπασμα παλαιού Κτηματολογικού Διαγράμματος
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Ο ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΣΤΗ ΓΕΡΜΑΝΙΑ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΑΝΤΙ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Ιστορική εξέλιξη του κτηματολογίου στη Γερμανία  18ο αιώνας: ίδρυση των κτηματολογικών γραφείων  Η εργασία πεδίου για την δημιουργία των πρώτων κτηματολογικών διαγραμμάτων έγινε από διπλωματούχους τοπογράφους μηχανικούς  Στις αρχές του 20ου αιώνα, το δημοσιονομικό κτηματολόγιο απέκτησε και νομική ισχύ  Αλλαγή προς μια όλο και περισσότερο νομική και τεχνική διαχείριση των περιγραφικών και χωρικών πληροφοριών του Κτηματολογίου Απόσπασμα παλαιού Κτηματολογικού Διαγράμματος

3 Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος στις αρχές του 20ου αιώνα
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος στις αρχές του 20ου αιώνα

4 Εξέλιξη Κτηματολογικών Διαγραμμάτων από το 2000 έως το 2011
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Εξέλιξη Κτηματολογικών Διαγραμμάτων από το 2000 έως το 2011

5 Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος μετά το 2011
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Βήματα ανάπτυξης Ιστορικοί λόγοι οδηγούν στο να αποκτήσει το κτηματολόγιο και νομική υπόσταση. Το υποθηκοφυλακείο έχει την ευθύνη για νομικά θέματα των ακινήτων και το κτηματολογίου για τα τεχνικά θέματα. Η απόλυτη αξιοπιστία του κτηματολογίου αναγνωρίζεται περίπου από το Καθορισμός των διαπιστευμένων τοπογράφων (publicly appointed surveying engineers - PAS) Το “πολυδιάστατο” κτηματολόγιο ιδρύθηκε. Σήμερα, το κτηματολόγιο είναι το βασικό σύστημα πληροφοριών για τα γεωχωρικά δεδομένα και αποτελεί μέρος της υποδομής των κρατών. Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος μετά το 2011

6 Μερικές Χρήσιμες Πληροφορίες για την Γερμανία
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Μερικές Χρήσιμες Πληροφορίες για την Γερμανία Η Γερμανία είναι μια ομοσπονδιακή δημοκρατία με 16 κρατίδια. Πρωτεύουσα: Βερολίνο Έκταση : τετραγωνικά χιλιόμετρα Κάτοικοι: 82,5 εκατ. Η επίσημη αποτύπωση και χαρτογράφηση ανήκει στις αρμοδιότητες των 16 κρατών • Αριθμός των κτηματολογικών γραφείων περίπου 400 • Αριθμός των υποθηκοφυλακείων περίπου • Οι εργαζόμενοι σε κτηματολόγιο και τοπογραφικές υπηρεσίες • Αριθμός διαπιστευμένων τοπογράφων περίπου • Οι εργαζόμενοι στα γραφεία τους περίπου

7 Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Κτηματολόγιο και υποθηκοφυλακείο Κτηματολόγιο: λειτουργεί σύμφωνα με νόμο του κράτους. (Ανάλογα με την οργανωτική δομή του κρατιδίου τα κτηματολογικά γραφεία ανήκουν στο κράτος ή στην περιφέρεια.) Υποθηκοφυλακείο: λειτουργεί στα τοπικά δικαστήρια βάσει ομοσπονδιακού νόμου. Νομική σχέση μεταξύ του Κτηματολογίου και υποθηκοφυλακείου Το Κτηματολόγιο αναφέρεται στο νόμο για τα υποθηκοφυλακεία: Οι ιδιοκτησίες εγγράφονται στο υποθηκοφυλακείο σύμφωνα με τις έγγραφες του κτηματολογίου Ο «δημόσιος» τομέας • 16 γερμανικά κρατίδια με 16 κτηματολογικές διοικήσεις • Η ιδέα και φιλοσοφία της λειτουργίας ενός συστήματος προστασίας της ιδιοκτησίας είναι η ίδια. Το υπουργείο είναι υπεύθυνο για: Ποιοτικό έλεγχο Ανάπτυξη και νομοθεσία κ.λπ. Ορκωμοσία διαπιστευμένων τοπογράφων κτλ Τα τοπικά κτηματολογικά γραφεία είναι υπεύθυνα για: Ευθύνη για τις κτηματολογικές εγγραφές Ποιοτικός έλεγχος των τοπογραφικών Προετοιμασία τοπογραφικών για τρίτους Δουλειά πεδίου, όπως κτηματολογικές μελέτες , χάρτες κλπ Γραφείο εξυπηρέτησης για τον πολίτη Επαφή με άλλες υπηρεσίες όπως το υποθηκοφυλακείο, τους Δήμους και την εφορία

8 Τα κεντρικά κτηματολογικά γραφεία είναι υπεύθυνα για:
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Τα κεντρικά κτηματολογικά γραφεία είναι υπεύθυνα για: Συντονισμός και έλεγχο των τοπικών κτηματολογικών γραφείων Προετοιμασία των κτηματολογικών εγγράφων και Καταγραφή των αποτελεσμάτων των κτηματολογικών ερευνών Οι κτηματολογικές μελέτες – εγγραφές – διορθώσεις πραγματοποιούνται από τα κτηματολογικά γραφεία και τους διαπιστευμένους τοπογράφους (publicly appointed surveying engineers - PAS). Ο «ιδιωτικός» τομέας (PAS) Βασικές Αρχές Αποτελούν γραφείο εξυπηρέτησης του πολίτη. Οι διαπιστευμένοι τοπογράφοι είναι ένας θεσμός με χαρακτηριστικά παρόμοια με τον δημόσιο τομέα. Έχουν επίσημη σφραγίδα του κρατιδίου. Επίσημη έδρα και διοικητική περιφέρεια. Διενέργεια μη-επίσημων εργασιών παντού και σε όλο τον κόσμο. Ρύθμιση διοικητικών πράξεων, για τον καθορισμό και τη σήμανση των ορίων. Με τη ρύθμιση διοικητικών πράξεων ασκούν δημόσια εξουσία, η οποία μπορεί και να επιβληθεί ακόμα και ενάντια στη βούληση του ενδιαφερομένου. Δικαίωμα πρόσβασης στην ιδιοκτησία τρίτων, εφόσον αυτό είναι χρήσιμο για το έργο τους. Κοστολόγηση υπηρεσιών σύμφωνα με ένα σταθερό τιμοκατάλογο που χρησιμοποιεί και το ίδιο το κράτος για τις αντίστοιχες εργασίες. Ενεργούν με βάση ένα κώδικα δεοντολογίας. Υποχρεωτική συνεχής εκπαίδευση. Η διαχείριση της ποιότητας είναι υποχρεωτική. Δεν επιτρέπεται να ασκούν οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που μπορεί να βλάψει ή να έρθει σε σύγκρουση το επάγγελμά του διαπιστευμένου τοπογράφου μηχανικού.

9 Οριοθέτηση ιδιοκτησιών Κατατμήσεις με μετρήσεις υπαίθρου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Τα είδη εργασίας: Οριοθέτηση ιδιοκτησιών Κατατμήσεις με μετρήσεις υπαίθρου Κατατμήσεις χωρίς μετρήσεις Σύνταξη κτηματολογικών χαρτών Ανακατανομή της γης Περαιτέρω εργασίες σχετικά με τους τίτλους ιδιοκτησίας Δημόσιες δουλείες Κάθε είδος εργασιών μηχανικών

10 Διαπιστευμένοι τοπογράφοι (πώς;) "Κώδικας Πιστοποίησης "
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Διαπιστευμένοι τοπογράφοι (πώς;) "Κώδικας Πιστοποίησης " Πτυχίο Πανεπιστημίου στη γεωδαισία και τοπογραφία 2 χρόνια πρακτική άσκηση. Πιστοποιητικό επαγγελματικών προσόντων σχετικά με τοπογραφία και χαρτογράφηση. Μεταξύ 1 και 1,5 χρόνο πρακτική εμπειρία σε κτηματολογικές μελέτες (σε κτηματολογικό γραφείο ή σε διαπιστευμένο τοπογράφο). Ορκωμοσία. Προσωπικά προσόντα και αξιοπιστία. Εξάσκηση του επαγγέλματός τους σαν αυτοαπασχολούμενοι. Άλλος διαπιστευμένος τοπογράφος μπορεί να συνεργάζεται αλλά όχι σαν υπάλληλος Ευθύνη υπογραφής όλων των εγγράφων από τον ίδιο τον διαπιστευμένο τοπογράφο. Χρειάζεται μια καλή ασφάλιση αστικής ευθύνης, γιατί είναι υπεύθυνος για τα επόμενα 30 χρόνια. Διαπιστευμένοι τοπογράφοι (γιατί;) Η δημόσια αξιοπιστία και το σύστημα προστασίας της ιδιοκτησίας είναι εγγυημένη από το κράτος. Για το (γερμανικό) κράτος, τα καθήκοντα αυτά είναι τόσο σημαντικά, ώστε να είναι ένα πρωτεύον θέμα. Το κράτος είναι υπεύθυνο για αυτό το έργο. Από την άλλη πλευρά, το κτηματολόγιο επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από τις διακυμάνσεις της οικονομίας. Ένα κράτος μερικές φορές δεν είναι σε θέση να αντιδράσει με σταθερό προσωπικό σε αυτές τις (οικονομικές) διακυμάνσεις. Και οι δύο εταίροι, το κράτος και οι επαγγελματίες εμπνέουν ο ένας τον άλλο.

11 Απαιτήσεις για τιμοκατάλογο: - Δίκαιες για όλους - Διαφάνεια
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Φιλοσοφία του θεσμού Οι Διαπιστευμένοι Τοπογράφοι εργάζονται στον ίδιο τομέα, όπως και το κράτος. Οι πολίτες χρειάζονται εγγυημένη ποιότητα για το σύστημα των ιδιοκτησιών τους. Δεν θέλουν έναν άνισο ανταγωνισμό μεταξύ του κράτους και του ελευθέριου επαγγέλματος. Το κράτος έχει καθορίσει συγκεκριμένες τιμές για ορισμένες δραστηριότητες Απαιτήσεις για τιμοκατάλογο: - Δίκαιες για όλους - Διαφάνεια - Κάλυψη των εξόδων - Μια κοινωνική συνιστώσα - ισοδύναμο Συμπεριφορά στους πελάτες με τον ίδιο τρόπο, γιατί; Οι δαπάνες για τοπογραφικές εργασίες συχνά δεν είναι συγκρίσιμες. Το κόστος εξαρτάται από την ποιότητα των κτηματολογικών εγγραφών στο υποθηκοφυλακείο. Το κόστος εξαρτάται από την τοποθεσία την έκταση και μορφή του ακινήτου. Νομικό πλαίσιο Η Διαπίστευση κρίθηκε αναγκαία για να αποδεσμευτεί το κράτος από ορισμένες εργασίες. - Συμβολαιογράφοι - Διαπιστευμένοι Τοπογράφοι Μηχανικοί

12 Ο Νόμος για τους διαπιστευμένους τοπογράφους καλύπτει: νομικό καθεστώς
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Ο Νόμος για τους διαπιστευμένους τοπογράφους καλύπτει: νομικό καθεστώς επάρκεια απαίτηση διαπίστευσης εμπόδιο διαπίστευσης διοικητική περιφέρεια Ορκωμοσία Αριθμός διαπιστευμένων τοπογράφων 1500 στη Γερμανία Ο αριθμός αυτός θα πρέπει να ταιριάζει με τον όγκο της εργασίας Η χώρα θα πρέπει να καλύπτεται εξολοκλήρου από διαπιστευμένους τοπογράφους μηχανικούς. Έλεγχος των διαπιστευμένων τοπογράφων Κάθε δύο χρόνια περίπου από το υπουργείο Συνεχείς αναπροσαρμογές με τα κτηματολογικά γραφεία. Γραφείο Πρέπει να προσομοιάζουν σε δημόσιες υπηρεσίες. Εμπειρίες στα νέα ανατολικά γερμανικά κρατίδια Μετά τη ένωση της ανατολικής και δυτικής Γερμανίας, υπάρχουν διαπιστευμένοι τοπογράφοι σε 5 γερμανικά κρατίδια. Η κατάρτιση και οι εξετάσεις γίνονται από το Σύλλογο Διαπιστευμένων Τοπογράφων Μηχανικών (BDVI).

13 Υποθέσεις που συζητήθηκαν στο δικαστήριο
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Υποθέσεις που συζητήθηκαν στο δικαστήριο Η Κάτω Σαξονία καλύπτει το 10% της Γερμανίας, με περίπου 8 εκατομμύρια πολίτες. Έχουμε κατά μέσο όρο, 3 περιπτώσεις διαφορών σχετικά με όρια ιδιοκτησιών που καταλήγουν στα δικαστήρια ανά χρόνο. Χρήσιμοι σύνδεσμοι:

14 Ο ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΣΤΗΝ ΑΥΣΤΡΙΑ
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Ο ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΣΤΗΝ ΑΥΣΤΡΙΑ Εξέλιξη των Κτηματολογικών Συστημάτων στην Αυστρία Εφαρμογή του πρώτου Κτηματολογίου 1871 Εισαγωγή του συστήματος των υποθηκοφυλακείων 1883 Σύνδεση του κτηματολογίου και των υποθηκοφυλακείων 1969 Τοπογραφικά διαγράμματα (Κτηματολόγιο με Σταθερά Όρια) 1985 Δημιουργία βάσης δεδομένων για όλα τα ακίνητα ψηφιακό κτηματολόγιο (DKM) 1996 Εισαγωγή της τεχνολογίας GIS 2008 Δημιουργία του «e-Geodata Austria» από την BEV (BEV - Federal Office of Metrology and Surveying)

15 Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών.

16 Μερικές Χρήσιμες Πληροφορίες για την Αυστρία
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Μερικές Χρήσιμες Πληροφορίες για την Αυστρία Η Δημοκρατία της Αυστρίας είναι κράτος της Κεντρικής Ευρώπης και αποτελεί ομοσπονδία 9 κρατιδίων. Πρωτεύουσα: Βιέννη Έκταση : τετραγωνικά χιλιόμετρα Κάτοικοι: 8,5 εκατ. Ομοσπονδιακές επαρχίες -κρατίδια: 9 Κοινότητες: 2359 Ιδιοκτησίες : 3 εκατ. Αριθμός των κτηματολογικών γραφείων: 50 (περίπου) Αριθμός διαπιστευμένων τοπογράφων: 300 (περίπου) Οι εργαζόμενοι στα γραφεία τους: (περίπου)

17 Η ιδέα πίσω από τον θεσμό του Διαπιστευμένου Τοπογράφου Μηχανικού
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Η ιδέα πίσω από τον θεσμό του Διαπιστευμένου Τοπογράφου Μηχανικού Ιδρύθηκε πριν από 154 χρόνια Αναλαμβάνει επίσημες ευθύνες Προσόντα και απαιτήσεις: Πτυχίο πανεπιστημίου Πρακτική (3 χρόνια) Τελικές εξετάσεις Ορκωμοσία Αστική ευθύνη όπως οι συμβολαιογράφοι για τριάντα χρόνια Επίσημα έγγραφα – ως δημόσια αρχή Οργανισμός των Διαπιστευμένων Τοπογράφων Μηχανικών (IKV). Οργανώνονται σε Περιφερειακά Επιμελητήρια ανά κρατίδιο Δημόσιοι φορείς Υποχρεωτικά μέλη Τέσσερα αυτόνομα περιφερειακά επιμελητήρια Ένα Ομοσπονδιακό επιμελητήριο 

18 Περιφερειακά επιμελητήρια
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Περιφερειακά επιμελητήρια Εκπροσώπηση των συμφερόντων των επιμελητηρίων Προστασία της φήμης Παρακολούθηση της συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις των διαπιστευμένων Πειθαρχικά καθήκοντα Προώθηση της επαγγελματικής ανάπτυξης και εκπαίδευσης Αξιολόγηση σχεδίων νόμου Τεχνογνωσία Ομοσπονδιακό επιμελητήριο Καθορίζει κανόνες και κατευθυντήριες γραμμές για τις αμοιβές Επικοινωνία με ομοσπονδιακές αρχές και πανεπιστήμια Δημόσιες σχέσεις Ηλεκτρονικό αρχείο

19 Τομείς δραστηριότητας Κτηματολογικές μελέτες (αποκλειστικά)
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Τομείς δραστηριότητας Κτηματολογικές μελέτες (αποκλειστικά) Επαλήθευση ορίων Κατάτμηση ακινήτων Συνένωση ακινήτων Αποτύπωση νέων κτιρίων Τεχνικές μελέτες Σχέδια περιοχών Αξιολόγηση κατασκευών Αποτύπωση υπαρχόντων κατασκευών (as build) Χάραξη τεχνικών έργων Πραγματογνωμοσύνες – Διαιτησίες

20 & Διαπιστευμένων Τοπογράφων
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Αλληλεπίδραση μεταξύ Οργανισμού Κτηματολογίου (BEV) – Υποθηκοφυλακείων & Διαπιστευμένων Τοπογράφων Δεδομένα που παρέχονται από τον Οργανισμό Κτηματολογίου κτηματολογικά διαγράμματα συντεταγμένες ορίων (fix points) αντίγραφα τοπογραφικών διαγραμμάτων Δεδομένα που παρέχονται από το υποθηκοφυλακείο Στοιχεία νόμιμου ιδιοκτήτη Συμβόλαια και νομικά έγγραφα υποχρεώσεις και περιορισμοί

21 Εργασίες που απαιτούνται από τον Διαπιστευμένο Τοπογράφο Μηχανικό
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Εργασίες που απαιτούνται από τον Διαπιστευμένο Τοπογράφο Μηχανικό Συλλογή απαραιτήτων δεδομένων Αξιολόγηση δεδομένων Μετρήσεις πεδίου και αξιολόγηση Καθοδήγηση και βοήθεια των ιδιοκτητών στην υπογραφή συμβολαίων Τεχνική και νομική τεκμηρίωση - Αναπτυξιακά σχέδια Μεταφορά δεδομένων στον Οργανισμό Κτηματολογίου

22 Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών.

23 Πλεονεκτήματα ενός καθορισμένου ιδιωτικού επαγγέλματος (IKV)
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Πλεονεκτήματα ενός καθορισμένου ιδιωτικού επαγγέλματος (IKV) Ανεξαρτησία Τεχνολογία Ποιότητα Σταθερότητα Γρήγορη και ευέλικτη ανταπόκριση Πλήρης υπευθυνότητα Ελεύθερη επιλογή πελατών / πολιτών Σαφείς ρυθμίσεις - αρμοδιοτήτων και - διεπαφές ανάμεσα σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα Εγγυάται ευημερούσα και αποτελεσματική συνεργασία μεταξύ των δύο μερών.

24 Ψηφιακά αρχεία – Βασικές προϋποθέσεις Νομική ευθύνη
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Ψηφιακά αρχεία – Βασικές προϋποθέσεις Νομική ευθύνη Συμπληρωματικά των δημοσίων εγγράφων Ηλεκτρονική υπογραφή και αποθήκευση από το IKV Επικυρωμένα έγγραφα Εγγυημένη αποθήκευση και αναγνωσιμότητα για 30 μέρες Καθορισμένο φορμάτ από νόμο Ψηφιακά αρχεία – Τεχνικές προϋποθέσεις Μόνιμοι Η/Υ Σύνδεση με το διαδίκτυο Νόμιμο Λογισμικό Απαραίτητο εξοπλισμό Ηλεκτρονική υπογραφή Ψηφιακά αρχεία – Πλεονεκτήματα Εκπλήρωση της υποχρέωσης για μακροπρόθεσμη αρχειοθέτηση Κοινή αποθήκευση εγγράφων, συμπληρωματικών εγγράφων κτλ Συνεργασία με υποθηκοφυλακεία Μόνιμη πρόσβαση στους δικαιούχους Γραμμή υποστήριξης

25 Δουλεύοντας με το κτηματολόγιο - Προετοιμασία
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Δουλεύοντας με το κτηματολόγιο - Προετοιμασία - Αίτημα ιδιοκτήτη π.χ για χωρική μεταβολή - Συλλογή δεδομένων - Αντικείμενο της χωρικής μεταβολής που συζητείται με : Τον ιδιοκτήτη Τις αρχές (δήμος, δασική υπηρεσία κτλ) Σε σχέση με τον περιφερειακό σχεδιασμό, ζώνες κτλ - Επίσημη πρόσκληση στον αιτούντα και τους όμορους ιδιοκτήτες για την αυτοψία Δουλεύοντας με το κτηματολόγιο – Πεδίο Σχέδιο της περιοχής Σύγκριση παλαιών αρχείων με την σημερινή κατάσταση Μεταφορά των συντεταγμένων στη γη Αυτοψία και συζήτηση με δικαιούχο και όμορους ιδιοκτήτες βάσει εγγράφων Σφραγίδα και υπογραφή Εγγραφή των συντεταγμένων και του τελικώς καθορισμένου ορίου

26 Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών.

27 Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών.

28 Χρήσιμοι σύνδεσμοι: http://www.bev.gv.at/pls/portal
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Χρήσιμοι σύνδεσμοι:

29 Ο ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΣΤΟΝ ΚΑΝΑΔΑ
Ο ρόλος του διαπιστευμένου ΑΤΜ στη λειτουργία του Κτηματολογίου. Παραδείγματα Ευρωπαϊκών χωρών. Ο ΔΙΑΠΙΣΤΕΥΜΕΝΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΣΤΟΝ ΚΑΝΑΔΑ Υπάρχουν δυο επίπεδα διαπίστευσης , πρέπει να έχει ένα από τα δύο για να μπορεί να εκτελεί κτηματολογικές εργασίες (οριοθετήσεις, τίτλους ιδιοκτησίας, νομικά, κ.λ.π). Μπορεί να είναι τοπογράφος μηχανικός αλλά εάν δεν έχει άδεια / διαπίστευση δεν μπορεί να κάνεις εργασίες κτηματολογίου: Licensed Land Surveyor Μπορεί να κάνει εργασίες σε επίπεδο Επαρχίας (Οντάριο, Κεμπέκ, Αλμπερτα κτλ.) σχετικά με όλες τις ιδιοκτησίες (εκτός από τις κρατικές / ομοσπονδιακές) όπως δασικές εκτάσεις, περιοχές αυτόχθονων, θαλάσσιες. , www. e-laws.gov.on.ca.html/statutes/english/elaws_statutew_90s29_e.html Canada Land Surveyor Μπορεί να κάνει εργασίες σε περιοχές που είναι υπεύθυνη η Ομοσπονδιακή Κυβέρνηση ,